スモリの家を検討中の人に読んでほしい参考ブログ
スモリの家の会社概要
| 社名 | スモリ工業株式会社 |
| 本社所在地 | 宮城県仙台市宮城野区中野一丁目5-9 |
| 設立 | 1975年12月 |
| 累積建築戸数 | 6000棟超 |
| 代表者 | 代表取締役社長:須森 明 |
| 資本金 | 1億2800万円 |
| 従業員数 | 69名 |
| 事業内容 | 総合住宅建設業 |
| 売上高 | 調査中 |
| 営業利益 | 調査中 |
| 対応エリア | 宮城県/福島県/岩手県/山形県 |
スモリの家の特徴
まずはスモリの家の特徴を簡潔にパパっと説明しておきますね！スモリの家は宮城県仙台市を本拠に福島県、岩手県、山形県などで注文住宅を展開する地元密着型のハウスメーカーです。「100年快適住宅」のコンセプトを掲げていて、「健康」「頑丈」「快適」と3つのキーワードに注力した家づくりを行っています。他社には真似出来ない数々の特許工法を採用している点にも注目ですね。では、スモリの家の注文住宅は、どんな性能なのか、デザイン性は？価格はどうなの？みなさんが気になりそうな要点をブログ主の調べた範疇ですが書いていきます。
数々の特殊工法を採用した「スモリ工法」
スモリの家は数々の特許工法を採用しており、「スモリ工法」もその一つです。この工法は日本伝統の「真壁構造」をベースにしたもので、在来工法に格子状の筋交いと耐力面材を組み合わせた面で支える構造を採用しています。耐力壁には「銀我パネル」と呼ばれる独自の耐力壁を採用していて、厚さ20㎝の木材繊維を7㎜まで圧縮しアルミフィルムで包んだオリジナルの構造用面材です。高い強度と気密性に期待出来そうですね。他にも「軟骨構造」と呼ばれる特殊な構造を採用していたり、「ジョイント金物」なども組み合わせた独自の特許工法で、他社には真似出来ない技術が採用されています。
上位グレードモデル陶器瓦と煉瓦外壁が標準装備
スモリの家の上位グレードモデルでは屋根材に陶器瓦、外壁は重厚感のある煉瓦タイルが標準装備されています。一般的なスレート屋根と比べて、陶器瓦は経年劣化が少なくメンテナンスフリーなのが大きな特徴。見栄えも良くなるので高級感のある佇まいを実現する事が出来ます。また煉瓦タイル外壁に関しても耐火性、耐熱性、防水性に優れていて経年劣化の心配がありません。塗装の必要もなくメンテナンスフリーなのも魅力的です。これら豪華装備が標準装備な上に30年の無償保証も付与されているので、スモリの家で検討するなら上位グレードも候補に加えたいところです。
お得なオールインワンプライス
スモリの家は他社では有料オプション扱いとなるような設備や、別料金となる付帯工事費などを丸々パッケージングした「オールインプライス」を採用しています。具体的な内容としては「全室LED照明、網戸、遮熱カーテン、網戸、雪止め、全館空調システム、太陽光発電システム」等の有料オプション級の豪華設備や「運搬費、屋外給排水工事、仮設足場費、設計確認申請費」などの付帯工事費が全てパッケージングされた価格設定です。照明やカーテンには拘りたい方も、その分の費用は割引き可能な点も良心的です。価格が明朗になるので予算計画を立て易いですし、全館空調システムや太陽光発電システムが付いて来るなど、コストパフォーマンスに優れている点も注目です。
豪華設備と付帯費込みで坪単価も割安
スモリの家は「通常価格」と「オールインワンプライス」で価格差がありますが、コストパフォーマンスに優れる「オールインワンプライス」を選ばれる方が多いようです。全館空調システムや太陽光発電システム等の高価オプションが付随しているので納得です。スタンダードモデル「グリュック」の平均坪単価は45万円～55万円程度、陶器瓦や煉瓦外壁が標準装備の上位グレードモデルの平均坪単価は50万円～60万円程度が相場のようです。付随している豪華設備や付帯工事費などを考慮した場合、かなりのコストパフォーマンスを感じる価格設定なのではないでしょうか。
スモリの家と、人気ハウスメーカーを性能比較して勉強しよう！
スモリの家の注文住宅は１から設計しますから、マンションのように内見をして買うことが出来ません。
気になっているハウスメーカーの特徴や外観など、それに似たライバルハウスメーカーや工務店と比較検討することで、性能（耐震・省エネ・断熱・気密性）の差、キッチンやお風呂などの水回り設備、耐久性（お家の寿命やメンテナンス）や価格の違いに気づけるようになります。
新築マイホームを注文住宅で建てるにあたっては、特にお勉強と比較が絶対に必要です。
お勉強や比較を怠ってハウスメーカーの言いなりで新築マイホームを建ててしまうと、後から知って後悔する事が沢山あります。特に価格面でライバル会社を引き合いに出さないとハウスメーカー側の希望価格で契約してしまう事態を招きます。これは１社しか検討しなかった人と、しっかり比較して交渉した人とでは数百万円の差（ディスカウント）が生じます。
それに、マイホーム失敗談を書くブログやオーナーさんの不満点として、住宅性能と価格面、ランニングコストが大部分の割合を占めています。
・２位：光熱費が高い（省エネ・断熱・気密性能が悪い）※改善の余地あり
・３位：メンテナンス頻度が多い（外壁性能が悪い）※要リフォーム
トップページにもこれでもかと書いてある上記の失敗内容ですが、大切なことなので少しだけ…。
住宅性能の中核である断熱性能と気密性能は、そこに住むご家庭の毎日の快適性に直結する大変重要な性能。
簡単に言えば、室外の熱や寒気を遮断し、室内の暖かさや冷房を外に逃がさないのが断熱性能。同じく住宅の隙間から熱や寒気を入れたり出したりせず、密封されているかが気密性能。
外壁と内壁の間に施工する技術ですから、一度建ててしまえば後から直すことが出来ません。折角作った壁をすべて壊して作り直さなければいけないのです。断熱性能は外皮平均熱貫流率(UA値)、気密性能は住宅の相当隙間面積（C値）で数値として表わすことが出来ます。
このあたりの住宅性能に係る数値は、すべて無料カタログに掲載されています。
似たハウスメーカーや工務店の無料カタログを取り寄せるだけで、あなたはその会社のお客様情報にデータ登録され、カタログ郵送はもちろんのこと、メールや郵便でお得な決算セールや歳末キャンペーンなどのお買い得な情報を手に入れる事ができます。
カタログには性能についてはこと細かく記載があり、カタログ比較から気に入った住宅メーカーが見つかれば、お得な決算セール情報や歳末キャンペーンの受信メールを読んで住宅展示場やモデルハウスを見に行くのが最適です。
この手順で注文住宅を建てるだけで、総コストが300～500万円安くなった人も多くいます。
ですから、「今の今すぐ、先３カ月以内に建てたい！」と急いでいる人でなければ、カタログ請求（お勉強）とお得情報がメールで受け取れる状態にしておくのがとってもオススメです。
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スモリの家で新築マイホームを建てた人のブログ
ここからは、リアルにスモリの家で新築マイホームを建てた人のブログを紹介していきます。スモリの家と契約した人のブログの中には、凄く満足している人もいれば、不満をブログに書いている人もいます。当ブログでは、できるだけ中立的・客観的にそれらのブログを見て、スモリの家のメリットもデメリットも知ってもらえたらと思っています。また、スモリの家で新築マイホームを建てた人のブログはあくまでもそのブロガーさん個人の意見です。実体験として貴重な情報源ではありますが、それが全てだと思わずに参考程度にして下さい。
スモリの家を建てるぞ
いっぱいあるﾊｳｽﾒｰｶｰから ｽﾓﾘを選びました
数年前に中古住宅を購入し、改めて新築に建て直す事になったブログ主様一家、スモリの家の建築日記を豊富な画像と共に紹介してくださっているブログなので、とても参考になると思います。輸入住宅風のデザインが好みのブログ主様は見学に行った輸入住宅メーカーの隣にあったスモリの家に強く惹かれたそうです。陶器瓦と煉瓦外壁がお洒落ですからね。興味深いのが実際に新築された家で気密測定を行った事、驚きの結果が出たようですよ。
ハウスメーカー比較マイスター
スモリの家の注文住宅について評判・口コミ・坪単価・価格別実例 まとめ
こちらはブログではありませんが、スモリの家の情報が綺麗にまとめられていて、とても参考になると思います。フジ住宅の住宅性能や実例、商品別の平均坪単価なども掲載されていますし、口コミや評判なども充実しています。宅建士の方が監修をされていて、他のハウスメーカーの事やランキングページ、家を建てる時に知っておきたい予備知識なんかも勉強する事が出来るので、これからマイホーム計画をスタートさせる方にオススメしたいですね。
スモリの家で建てた人の主な失敗・後悔ポイント
マイホームの購入は一生で一度の高額な買い物になる方が殆どだと思います。高額な買い物だからこそ絶対失敗したくないとお考えの方も多い筈。とは言え、マイホーム計画は殆どの方が初めての事なので、あとから「ああすれば良かった」「失敗した」と後悔される声が後を絶ちません。
この項目では、実際に【スモリの家】で新築した先輩方が「失敗」「後悔」している声をピックアップし、同じ失敗をしない為の対策ポイントなどをまとめたいと思います。
・内装はローコスト品質
スモリの家は上位グレードモデルの場合「陶器瓦」「煉瓦タイル」等、外観に注力していますが内装の品質に関してはローコスト住宅っぽさを感じる品質なので、少し不満に感じてしまうかも。
・標準仕様の断熱性能が物足りない
スモリの家は非常に優れた気密工法を採用していますが、標準仕様の断熱材に関しては厚みが薄く物足りない印象です。特にスモリの家は施工エリアが寒冷地の東北なので、断熱性能を軽視すると後悔するかも。
・耐震性に不安
スモリの家はモノッコク構造を採用しているので一定水準以上の耐震性能を確保しているとは思われますが、耐震等級に関する記述がありません。木造で重量のある陶器瓦や煉瓦タイルを採用しているので、耐震性能が気になります。
【スモリの家】後悔していると感じる人の経験談
スモリの家施主です。窓断熱はとても優秀だと思うのですが、断熱材には不満があります。ツィーゲルの標準仕様の断熱材はポリイソシアヌレートで50㎜でグリュッグだと40㎜しか厚みがありません。熱伝導率は優秀でも、流石に厚みが足りな過ぎますよね。これでは私の住んでいるエリアの冬は物足りないのは明白で、少し後悔しています。
宮城県在住の親戚がスモリの家で新築して4年目に東日本大震災で被災しました。残念ながら構造に大きな不具合が出てしまい、建て直しを余儀なくされました。スモリの家は現在も耐震等級が不明瞭らしいですね。東日本大震災で被害の大きかったエリアの会社なので、もっと地震に対して真摯に取り組んで欲しいと願っています。
パッと見の外観は煉瓦外壁で見栄えが良いですし、その割に値段も安いと思ってスモリに決めました。最初は概ね満足していたのですが、友人が一条工務店で建てた家を見て価値観は変わってしまいました。一条工務店の家の方が明らかにスペックが高いと感じます。値段が値段だから当たり前なのかもしれませんが、もっと良く比較すれば良かったと少し後悔していますね。まぁ、自分が悪いのですが。
【スモリの家】で失敗しない為の対策ポイント
【対策1】予算が許すなら上位グレードを検討する
スモリの家は住宅設備や断熱性能に至るまで、上位グレードモデルの「ツィーゲル」の方が優秀です。価格も相応に高くはなりますが、陶器瓦や煉瓦外壁が標準装備されている分、メンテナンス費用が安くなりますし、断熱仕様も少しだけ強化されているので光熱費も抑えられます。もし可能なら更に断熱仕様を強化出来ないか相談してみるのも手でしょうか。
【対策2】現場施工時に何度も足を運ぶ
下請け業者によって施工に当たり外れがある部分ですが、特にローコスト住宅の場合は何度も施工現場へ見学へ行くようにしましょう。施工が甘かったり、雨天時の養生がされていなかったりしないか、しっかりチェックしていおいた方が欠陥住宅などの失敗を防ぐ事が出来ます。
【対策3】同価格帯の競合他社としっかり比較を行う
スモリの家はコスパ優秀なハウスメーカーである事に違いはありませんが、決して盲目的にならずに同価格帯のハウスメーカーとはしっかり比較検討を行っておくべきです。比較検討をしっかり行う事で値引き交渉を優位に進める事が出来たり、他にもコスパ優秀なハスウメーカーを見つけられたりと恩恵が大きいです。
そもそも【スモリの家】で新築した後に失敗・後悔している声が後を絶たない理由は、事前に比較検討を行っていない事が一番大きな要因です。
マイホームに限らず、高額な買い物をする場合は事前にその商品のデザインや性能、また口コミや評判、またどの会社の商品がお得なのか等を調べますよね。マイホームでも同じ事をしなければ「失敗・後悔」するのは当たり前です。
マイホームの購入は誰もが初めての事。知らない事だらけだからこそ、事前に必ず複数のハウスメーカーからカタログを取り寄せて比較検討を行う事。事前に各社の基本情報を予備知識として覚えておくだけで、あなたのマイホーム計画が失敗する確率を9割減らす事が出来るとお考え下さい。しかも無料カタログを取り寄せておけば、安く購入する為の交渉カードにもなります。
スモリの家ブログの評判まとめ
スモリの家は数々の特許工法を駆使したオリジナル技術「スモリ工法」が採用されています。特に注目したいのは「銀我(銀河)パネル」。厚さ20㎝もある木材繊維を7㎜の薄さまで圧縮し、アルミフィルムで包んだ耐力面材の事で、一般的な筋交いの5倍の強度。この強固な耐力面材を柱と柱の間に埋める工法で高い耐久性と気密性を実現する事が出来ます。
またスモリ工法では構造躯体の柱に溝を設け、そこに自動車のフロントガラスにも採用されるEPDM製ゴムパッキンを入れています。このゴムは人間の身体で例えると「軟骨」のような役目を果たすので、地震が起きた際には衝撃を吸収する役目を担います。また接合部には金物工法が採用されているので、強固な構造躯体を実現出来ていますね。
ですが、スモリの家では耐震等級に関する記述がありません。採用されている工法や構造から一定水準以上の耐震性は確保されているとは思いますが、念の為事前に直接ヒアリングを行うようにしましょう。
スモリの家はスタンダードモデルの「グリュック」と上位グレードモデルの「ツィーゲル」、規格住宅の「セルフィー・スモリ」の三本柱で商品を展開しています。規格住宅は本体価格1000万円以下の商品もあるので、とにかく価格安くマイホームを建てたい方には魅力的かもしれませんね。
注文住宅ベースの「グリュック」と「ツィーゲル」はどちらも設計の自由度がありますが、標準装備されている設備や仕様などに大きな差が設けられています。例えば上位グレードモデル「ツィーゲル」には高価な陶器瓦の屋根材や煉瓦外壁が標準装備されていますし、断熱仕様などにも差が付けられています。実際に住んでからのライフサイクルコストを考慮した場合、費用対効果は上位グレードモデルに軍配が上がるかもしれません。
またスモリの家では構造躯体部分に使用する木材に関しては、全て東北エリアで採れる国産木材を使用しています。地元の木材を使った住まいを建てたいと考えている方にとっては魅力的な点ではないでしょうか。
他にもスモリの家の魅力と言えば「オールインプライス」が挙げられるでしょう。他社では有料オプションが当たり前の豪華設備や付帯工事費などもコミコミにした明朗会計価格。しかもパッケージングされた豪華設備には「全館空調システム」や「太陽光発電システム」等も付いていますし、地味に費用の掛かる「全室LED照明」や「雪止め」「網戸」等も全てセットになっています。もしその中で不要な商品があればその分の価格はカット出来る良心的な設定も用意されています。これら豪華設備を他社で採用した場合の差額分も考慮した上で比較をしてみれば、スモリの家がどれだけ「割安」であるかは実感出来るのではないでしょうか。
一方でネガティブな意見としては、重厚感のある外観の割に「内装の品質が安っぽい」「断熱仕様が物足りない」などの不満の声も聞かれるようです。特に内装の質感に関しては、スモリの家はローコスト住宅にあたりますので、価格帯を考えれば妥協すべき点かもしれません。またスモリの家では健康に配慮して内装の壁に「塗り壁」を採用しているので、その点で好みも分かれるかもしれないですね。断熱仕様に関しては施工エリアが寒冷地なので、後悔しない為にもオプションで強化出来る部分があるなら検討するようにしましょう。
・オールインプライスでコスパ優秀
・上位グレードなら陶器瓦・煉瓦外壁が標準装備
・標準の断熱材仕様が物足りない
「パパまるハウス」の新築マイホームを少しでも安く買う為の裏ワザを教えちゃいます!!
マイホーム自体が高額な買い物なので感覚がマヒしがちですが、ほぼ同じ仕様や住宅性能の家でも、他のハウスメーカーと比較してみると「数百万円単位の価格差」があるのが当たり前の世界です。
例え本命のハウスメーカーが決まっていたとしても、全く比較検討を行わないのは数百万円もの大金をドブに捨ててしまうのと同義と考えるべきでしょう！
数百万円の差があれば、それこそ外壁を全面タイル貼りに出来たり、家具家電を全て新調する事だって出来ますから、比較しないまま新築するなんて…勿体ないですよね。
複数のハウスメーカーのカタログを比較・相見積もりを取るだけで、数百万円のリスクを抑えられるなら、やらない手は無いと思います！それに「パパまるハウス」と「坪単価」「工法･構造」「特徴･設備」などが似ているハウスメーカーと比較しておく事で実際に値引き交渉はかなり優位に進める（価格競合させる）事が出来るようになります。
何となく建てたい家のイメージがすでにある方も、まだイメージが掴めずこれからという方も、無料カタログを取り寄せて住宅メーカーにとって競合相手を作っておく事は何の損もありません。むしろ後で安く買うための交渉カードになりますね！😆
不動産販売経験者からすると…、これ持ってこられちゃうとライバル会社に契約取られてしまうので、多少ディスカウントせざるを得ないんですよね…
住宅展示場やモデルハウスに行ってしまった方や、既に本命メーカーが決まっている方でも本契約前なら、まだ数百万円お得になる可能性が大です！
繰り返しになりますが、最大限お得に本命ハウスメーカーと契約するには、まずは一括カタログ請求で見積もり競合させるのが一番オススメでディスカウント交渉成功率も高いですよ!!
それに、今気になっているメーカーで絶対決まるとは限りませんよね？
建てたいお家に似た競合メーカーが逆転サヨナラホームラン級のディスカウントをしてくることもよく有って、そっちで決める人も多いですよ！
【電話営業がかかってくるのはチョット…という人でも！】お問い合わせ内容にメールでの連絡を希望する旨を書いておけば、登録アドレスにハウスメーカーからお得なキャンペーン情報などが送られてくるのみで、これも凄いメリット有ります🤷
（例）↓
特にハウスメーカーの決算期はかなり大幅なお値引きのキャンペーンがあるので、メールでお得情報取得しておくとスゴク良いです！
スモリの家と比較したいハウスメーカー
この項目では、スモリの家と「価格(坪単価)」「工法･構造」「特徴･オプション(設備)」などで比較検討を行いたいハウスメーカーをブログ主の独断と偏見でピックアップしたいと思います！勿論、比較したいハウスメーカーのブログもリンク先で紹介していますので、ぜひぜひ参考にしてみて下さいね！
平均坪単価:45万円～60万円
スモリの家の注文住宅はスタンダードモデルと上級モデルがありますが、概ねスモリの家で新築した人の平均坪単価は45万円～60万円辺りが多いようです。オールインプライス込みで考えるなら他社と比較する場合は差し引いて考えるようにしたいですね。
平均坪単価:45万円～60万円
「アメリカンライフ」を日本品質で再現したのがGLホーム。昔見た映画や海外ドラマのような生活、様式美に憧れていた方にとって北米デザインとても魅力的に感じるのではないでしょうか。北米デザイン以外にも南欧風のデザインを採用する事も可能で、住宅機器大手のLIXILグループ企業、LIXIL住宅研究所が手掛ける輸入住宅デザインブランドです。
平均坪単価:45万円～60万円
国が定める住宅性能表示7項目最高等級と、住宅性能を重視した家づくり。木造軸組工法に耐力面材や耐震金物などを加えた「アエラストロング工法」で屈強な構造躯体を実現しています。高気密･高断熱仕様の「クラージュ」は北海道基準の断熱性能を優に実現していますので、住み心地の良さを重視したい方はチェック推奨です。
オープンハウスと坪単価が似ているハウスメーカーブログ
スモリの家と同じ工法･構造で比較したいハウスメーカー
この項目ではスモリの家と似た工法・構造を採用しているハウスメーカーから比較検討に加えたいハウスメーカーを紹介したいと思います。
特殊な耐力面材(銀我パネル)
スモリの家は特許工法「銀我パネル」を耐力面材として採用しています。20㎝の厚みがある木材繊維を7㎜の薄さまで圧縮し、アルミフォルムで包んだ耐力面材は優れた耐久性と気密性を実現出来ます。
特殊な耐力面材(ｅパネル)
フィアスホームは住宅機器大手LIXILグループの高気密高断熱住宅を専門で手掛ける注文住宅ブランドです。工場生産された高性能断熱パネル「ｅパネル」を柱の間に施工して行くスモリの家と似た工法を採用していて、住宅業界屈指の気密性･断熱性を実現しています。
特殊な耐力面材(8トン壁)
ローコスト住宅メーカーのアキュラホームは2020年から業界最強クラスの「8トン壁」を採用した大空間の家の販売をスタートさせました。は業界最大となる壁倍率15倍の8トン壁を採用する事で木造住宅でも鉄骨造のような大空間リビングや大開口を実現する事が可能となっています。
スモリの家と工法･構造が似ているハウスメーカーブログ
スモリの家の特徴や設備(オプション)で比較したいハウスメーカー
この項目ではスモリの家独自の特徴や住宅性能、設備(オプション)などの面で比較したいハウスメーカーをピックアップします。あくまでも当ブログ主の主観なので、予めご了承ください。
特殊な耐力面材(銀我パネル)
スモリの家は特許工法「銀我パネル」を耐力面材として採用しています。20㎝の厚みがある木材繊維を7㎜の薄さまで圧縮し、アルミフォルムで包んだ耐力面材は優れた耐久性と気密性を実現出来ます。
外壁タイル標準装備
クレバリーホームでは全面タイル貼りの外壁材が標準仕様。タイル貼り外壁は重厚感があって高級感もありますので、スモリの家の煉瓦外壁とはまた違った印象を与えてくれるかもしれません。在来工法に壁パネルを組み合わせた工法や価格帯でも似ている点が多いので比較候補の一角になります。
ALCコンクリート標準装備
ユニバーサールホームも標準装備でALCコンクリート外壁が標準装備されています。ALCコンクリートとは軽量気泡コンクリートの事で「比類なき壁」でお馴染みのヘーベルハウスが採用している外壁材でもあります。高価な外壁材が標準装備となるので、しっかり比較検討しておきたいですね。
スモリの家とオプションが似ているハウスメーカーブログ
家賃より安い支払いで理想のマイホームを実現出来る裏技を紹介
当ブログ主の友人・知人には「頭金0円+毎月の支払い6万円」から理想の注文住宅を新築した人が大勢います。「そんな事、本当に出来るの？」とお考えの方、立派なマイホームを実現する事が出来ますよ!!
でも理想のマイホームを低価格で実現する為には、ちょっとした「コツ」が必要です。その「コツ」を下記の特集ページでまとめてみました！絶対に読んでおいて損は無いと思います!!
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