創建ホームを検討中の人に読んでほしい参考ブログ
創建ホームの会社概要
| 社名 | 創建ホーム株式会社 |
| 本社所在地 | 広島県竹原市中央五丁目3-41 |
| 累計建築戸数 | 7100棟超 |
| 設立 | 1987年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 山本 静司 |
| 資本金 | 5900万円 |
| 従業員数 | 114名(2021年) |
| 事業内容 | ・注文住宅の企画、設計、施工、増改築 ・不動産の売買、仲介、賃貸物件の管理 ・宅地造成の企画・開発 |
| 売上高 | 78億500万円(2022年) |
| 営業利益 | – |
| 拠点数 | 広島県/宮城県 |
創建ホームの特徴
まずは創建ホームの特徴を簡潔にパパっと説明しておきますね！創建ホームは広島県と宮城県に営業エリアがありますが、地盤の広島県では累計7000棟を超える施工実績のある大手ビルダーで、広島カープを応援する企業としてテレビCMも放映していますから、地元の方にとって親しみやすい会社だと思います。「デザイン性」「住宅性能」を高い水準で両立した家づくりをコンセプトとしており、大手ハウスメーカーに負けない高品質な注文住宅として評判も上々なようです。では、創建ホームの注文住宅は、実際のところどんな性能なのか、デザイン性は？価格はどうなの？みなさんが気になりそうな要点をブログ主の調べた範疇ですが書いていきます。
地元の方に選ばれ続ける信頼の実績
創建ホームは広島県で累計7000棟を超える施工実績のある地域密着ビルダーです。大手ハウスメーカーを抑え、地元ビルダーが選ばれ続けてきたという実績は強調すべき材料だと思います。マイホームを建てる際に最も重視したいのが「丁寧な施工がされているか」ですが、これだけ地元の方から評判が良いという事は、それだけ丁寧な施工や品質の良い住まいを提供しているから、と考える事が出来るでしょう。
完全自由設計とデザイン住宅のラインナップ
創建ホームは完全自由設計の「オーダーメイドプラン」と、予め用意されたプランから好みのタイプを選択するセミオーダー型の「フレクシー」という商品を扱っています。、更に設計自由度は低いながらもデザイン完成度の高い複数のプランも用意されていますので、施主の希望や好みに合った家づくりを楽しむ事が出来るでしょう。中には大手ハウスメーカーのフラッグシップモデルに比肩する上質なプランも用意されています。またそれらの大手ハウスメーカーよりも価格が抑えられている点も強調材料として挙げておきたいです。
ハイスペックな住宅性能が標準装備
創建ホームの住宅性能は高水準です。例えば耐震性能に関しては「耐震等級3取得」だけではなく、制震装置「GEOストラクチャー」が標準搭載されています。また、家の断熱性能においても標準仕様で「ZEH基準値以上の断熱性能」を実現していますから、オプションを採用しなくとも、快適に過ごせる住環境は整っていると考えて良いでしょう。また、創建ホームでは最高グレードの「HEAT20 G3」基準の「UA値0.23」まで対応可能としており、高気密高断熱住宅に対応出来るだけの設計力と施工技術がある事が判ります。
価格はやや高めも高品質な注文住宅
創建ホームはしっかりとコストを掛けた家づくりを行っていますので、価格も相応にお高めになります。商品プランによって価格差はありますが、平均坪単価は65万円～80万円あたりを目安にしたいです。注文住宅の価格帯としてはミドルクラス～ハイクラス向きとはなり、価格も決して安い訳ではないのですが、それでも多く地元の方に選ばれている訳ですから、高品質な住まいを提供していると考える事が出来るのではないでしょうか。広島県(宮城県)でマイホームを検討するなら、創建ホームは候補に入れておきたい1社になりそうです。
創建ホームと、人気ハウスメーカーを性能比較して勉強しよう！
創建ホームの注文住宅は１から設計しますから、マンションのように内見をして買うことが出来ません。
気になっているハウスメーカーの特徴や外観など、それに似たライバルハウスメーカーや工務店と比較検討することで、性能（耐震・省エネ・断熱・気密性）の差、キッチンやお風呂などの水回り設備、耐久性（お家の寿命やメンテナンス）や価格の違いに気づけるようになります。
新築マイホームを注文住宅で建てるにあたっては、特にお勉強と比較が絶対に必要です。
お勉強や比較を怠ってハウスメーカーの言いなりで新築マイホームを建ててしまうと、後から知って後悔する事が沢山あります。特に価格面でライバル会社を引き合いに出さないとハウスメーカー側の希望価格で契約してしまう事態を招きます。これは１社しか検討しなかった人と、しっかり比較して交渉した人とでは数百万円の差（ディスカウント）が生じます。
それに、マイホーム失敗談を書くブログやオーナーさんの不満点として、住宅性能と価格面、ランニングコストが大部分の割合を占めています。
・２位：光熱費が高い（省エネ・断熱・気密性能が悪い）※改善の余地あり
・３位：メンテナンス頻度が多い（外壁性能が悪い）※要リフォーム
トップページにもこれでもかと書いてある上記の失敗内容ですが、大切なことなので少しだけ…。
住宅性能の中核である断熱性能と気密性能は、そこに住むご家庭の毎日の快適性に直結する大変重要な性能。
簡単に言えば、室外の熱や寒気を遮断し、室内の暖かさや冷房を外に逃がさないのが断熱性能。同じく住宅の隙間から熱や寒気を入れたり出したりせず、密封されているかが気密性能。
外壁と内壁の間に施工する技術ですから、一度建ててしまえば後から直すことが出来ません。折角作った壁をすべて壊して作り直さなければいけないのです。断熱性能は外皮平均熱貫流率(UA値)、気密性能は住宅の相当隙間面積（C値）で数値として表わすことが出来ます。
このあたりの住宅性能に係る数値は、すべて無料カタログに掲載されています。
似たハウスメーカーや工務店の無料カタログを取り寄せるだけで、あなたはその会社のお客様情報にデータ登録され、カタログ郵送はもちろんのこと、メールや郵便でお得な決算セールや歳末キャンペーンなどのお買い得な情報を手に入れる事ができます。
カタログには性能についてはこと細かく記載があり、カタログ比較から気に入った住宅メーカーが見つかれば、お得な決算セール情報や歳末キャンペーンの受信メールを読んで住宅展示場やモデルハウスを見に行くのが最適です。
この手順で注文住宅を建てるだけで、総コストが300～500万円安くなった人も多くいます。
ですから、「今の今すぐ、先３カ月以内に建てたい！」と急いでいる人でなければ、カタログ請求（お勉強）とお得情報がメールで受け取れる状態にしておくのがとってもオススメです。
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創建ホームで新築マイホームを建てた人のブログ
ここからは、リアルに創建ホームで新築マイホームを建てた人のブログを紹介していきます。創建ホームと契約した人のブログの中には、凄く満足している人もいれば、不満をブログに書いている人もいます。当ブログでは、できるだけ中立的・客観的にそれらのブログを見て、創建ホームのメリットもデメリットも知ってもらえたらと思っています。また、創建ホームで新築マイホームを建てた人のブログはあくまでもそのブロガーさん個人の意見です。実体験として貴重な情報源ではありますが、それが全てだと思わずに参考程度にして下さい。
みんなの工務店リサーチ
地域密着型工務店の特徴や選び方を徹底リサーチ！
こちらは創建ホームを建てた人のブログではありませんが、実際に建てた人の口コミや評判が集まる情報メディアとして便利です。特に都道府県別の優良工務店が数多く紹介されていて、創建ホームも広島県を代表する工務店として詳細に紹介されています。大手ハウスメーカーを超える住宅性能や技術力のあるスーパー工務店特集は必見のコンテンツで、創建ホームのライバルになりそうな地元優良工務店も紹介されていますのでチェック推奨です。
ハウスメーカー比較マイスター
創建ホームの注文住宅について評判・口コミ・坪単価・価格別実例 まとめ
こちらは創建ホームの知りたい情報がギュっと凝縮されていて、創建ホームで新築を考えている方は一通り目を通しておいた方が良いかもしれません！特に創建ホームで新築された人の口コミ情報は見ておいて損は無し！宅建士の方が監修をされていて、他のハウスメーカーの事やランキングページ、家を建てる時に知っておきたい予備知識なんかも勉強する事が出来るので、これからマイホーム計画をスタートさせる方にオススメですよ！
創建ホームで建てた人の主な失敗・後悔ポイント
マイホームの購入は一生で一度の高額な買い物になる方が殆どだと思います。高額な買い物だからこそ絶対失敗したくないとお考えの方も多い筈。とは言え、マイホーム計画は殆どの方が初めての事なので、あとから「ああすれば良かった」「失敗した」と後悔される声が後を絶ちません。
この項目では、実際に【創建ホーム】で新築した先輩方が「失敗」「後悔」している声をピックアップし、同じ失敗をしない為の対策ポイントなどをまとめたいと思います。
・価格が高め
創建ホームの注文住宅は決して安い訳ではありませんので、あれもこれもとオプションを追加したり、あまりに設計やデザインに拘り過ぎてしまうと瞬く間に予算オーバーになってしまいます。特に完全自由設計の注文住宅「オーダーメイドプラン」で検討する際は自制心が必要になるでしょう。
・セミオーダー型商品は制限が多い
創建ホームのもう一つの人気商品、セミオーダー型「フレクシー」は完成度の高いデザイン住宅が用意されています。設計を考えるのが苦手な方でもお洒落で洗練されたデザイン住宅を建てる事が出来ます。その反面、そういったデザイン住宅は設計自由度の面で制限が多く、個性を出し難いといったデメリットもあるので注意が必要です。
・競合が一流メーカーになる
創建ホームの注文住宅は価格帯としてもミドルクラス～ハイクラス向き。この価格帯となると、どうしても競合は全国的に知名度の高い一流メーカー揃いとなります。ブランド力に関してはあちらが上手ですし、高級感や上質感のあるデザイン性、商品開発力に優れた競合が多いので、そういった面で少し見劣りしてしまう方もいらっしゃるかもしれません。
【創建ホーム】後悔していると感じる人の経験談
創建ホームのセミオーダーの家はデザインも良いですし、かっこいいのですが、積水や住友林業あたりの上質感と比べると、少し若者向きって感じです。当時は創建ホームの家に一目ぼれしていたので気付きませんでしたが、自分が年をとったせいか、若者向きのデザインより、上質感のあるデザインの方が飽きが来なくて良いですね。今思えば積水や住友林業などとしっかり比較しておけば良かったなと少し後悔はしています。
標準仕様のままでも十分な断熱性能はあるとは思うのですが、本音を言えば少し物足りなかったですね。友達が一条工務店で建てたのですが、やはりあちらは本当に高気密高断熱。値段的にも変わらなかったし、私も一条工務店にすれば良かったかも…なんて考えてしまう事もあります。デザインなんかは創建ホームの方が上なので、隣の芝生は青く見えるだけかもしれませんけどね。
もっと安い家でも良かったのかもしれませんが、創建ホームの家が欲しいと思い、少し背伸びをしてしまったかも。価格はやはりちょっと高めですよね。まぁ、ウッドショック前に建てる事が出来ただけ良かったと思うようにはしていますが。
【創建ホーム】で失敗しない為の対策ポイント
【対策1】本当の予算より少し低めに伝えておく
創建ホームはミドルクラス～ハイクラス向きの価格帯なので、ローコスト住宅メーカーに比べると少々割高に感じられるかもしれません。あれもこれもと追加していけば瞬く間に予算オーバーとなってしまいます。そうならない為にも、創建ホームで最初に予算を伝える時は、本当の予算よりやや少なめに伝えておくのが防衛策として無難です。
【対策2】断熱仕様のグレードアップを検討する
創建ホームは標準仕様でZEH基準値を超える断熱性能を有していますが、近年は高気密高断熱住宅は流行りなので、もっとハイスペックな断熱性能を求める方が多いかもしれません。創建ホームでは断熱性能のグレードアップも対応可能としていて、最上位仕様では「UA値0.23」も可能としています。特に断熱材に関しては後から変更する事は出来ないので、オプション採用を検討する際は断熱仕様のグレードアップを優先的に考えるようにしましょう。
【対策3】同価格帯の競合他社としっかり比較を行う
創建ホームで失敗・後悔を感じている方の多くは「もっと比較しておけば良かった…」という声が多い印象を受けます。これも創建ホームの価格帯の場合、大手ハウスメーカーも競合に含まれるからです。しっかりと比較しておけば、本当に自分の欲しい家がどちらが判って来ますし、比較検討をしっかり行う事で値引き交渉を優位に進める事が出来たり、他にもコスパ優秀なハスウメーカーを見つけられたりと恩恵が大きいです。
そもそも【創建ホーム】で新築した後に失敗・後悔している声が後を絶たない理由は、事前に比較検討を行っていない事が一番大きな要因です。
マイホームに限らず、高額な買い物をする場合は事前にその商品のデザインや性能、また口コミや評判、またどの会社の商品がお得なのか等を調べますよね。マイホームでも同じ事をしなければ「失敗・後悔」するのは当たり前です。
マイホームの購入は誰もが初めての事。知らない事だらけだからこそ、事前に必ず複数のハウスメーカーからカタログを取り寄せて比較検討を行う事。事前に各社の基本情報を予備知識として覚えておくだけで、あなたのマイホーム計画が失敗する確率を9割減らす事が出来るとお考え下さい。しかも無料カタログを取り寄せておけば、安く購入する為の交渉カードにもなります。
創建ホームブログの評判まとめ
創建ホームは広島県と宮城県が施工エリアとなりますが、地盤の広島県では広島カープを応援している企業としても有名です。地域密着型のビルダーとして、累計建築戸数は7100棟を超えており、地元の方に選ばれ続けているというのは、それだけ信頼されている会社だと考える事が出来るでしょう。
基本的に完全自由設計の注文住宅商品として「オーダーメイドプラン」を用意していますが、デザイン完成度の高い規格住宅も多彩なラインナップが揃っています。上質なデザインが魅力の「ジアゾ」を始め、シンプルモダンスタイルの「リフ」、南欧風デザインが採用された「キナリ」「カリーナ」など、お洒落なプランは必見の内容です。
デザイン性と住宅性能の両立は難しいのが一般的ですが、創建ホームは設計力や施工技術力の高い会社なので、しっかりと高水準な住宅性能を実現出来ている点も強調材料です。
例えば耐震性能に関しては「檜ストロング構法」が採用されており、含水率15%以下の無垢材を厳選採用。この良質な無垢材を使って軸組を組みますが、Sパネルと呼ばれるオリジナルの耐力壁を建物外周部に配置する事で、頑丈な構造躯体を実現しています。これだけでも十分な耐震性能を有しているのですが、創建ホームでは「耐震等級3+α」を基本コンセプトとしていますので、更に制震装置「GEOストラクチャー」を標準搭載しています。耐震等級3に制震技術まで採用していますから、地震に対して万全の対策を考えた住まいを提供していると考えて良いでしょう。
また、断熱性能に関しても標準仕様で「ZEH基準値」をクリアしていますので、快適な住環境を実現出来ます。更に上の性能を求めたい方には「UA値0.23」まで対応可能としています。ここまで性能を高めれば、驚くほど冷暖房効率に優れた省エネ住宅を実現出来そうです。
また、創建ホームではオリジナルの全館空調システム「フィットエアー」を採用する事が出来ます。一般的な全館空調システムは送風による冷暖房が多いですが、創建ホームの全館空調は遠赤外線を利用した輻射熱で家の中を冷暖するシステムです。輻射熱はじんわりと暖かくなりますから、例えばエアコンの直風が苦手な方や乾燥肌の方には嬉しいポイントになると思います。
創建ホームの注文住宅を一通り調べてみると、デザインと性能をしっかりと高水準で両立していますし、かなりレベルの高いビルダーさんだと感じました。全国展開している大手ハウスメーカーを抑えて、地元の方に選ばれ続けている実績というのは、何にも代えがたい強みだと思います。ネットの評判を見ても、中には不満の声もあったりしますが、概ね満足されている方が多い印象を受けましたし、広島県や宮城県でマイホームを検討するなら候補に入れておいて損はない会社だと感じました！
・地元の方に選ばれている実績
・耐震等級3+制震装置が標準搭載
・高級感などは大手に一歩及ばない印象
「創建ホーム」の新築マイホームを少しでも安く買う為の裏ワザを教えちゃいます!!
マイホーム自体が高額な買い物なので感覚がマヒしがちですが、ほぼ同じ仕様や住宅性能の家でも、他のハウスメーカーと比較してみると「数百万円単位の価格差」があるのが当たり前の世界です。
例え本命のハウスメーカーが決まっていたとしても、全く比較検討を行わないのは数百万円もの大金をドブに捨ててしまうのと同義と考えるべきでしょう！
数百万円の差があれば、それこそ外壁を全面タイル貼りに出来たり、家具家電を全て新調する事だって出来ますから、比較しないまま新築するなんて…勿体ないですよね。
複数のハウスメーカーのカタログを比較・相見積もりを取るだけで、数百万円のリスクを抑えられるなら、やらない手は無いと思います！それに創建ホームと「坪単価」「工法･構造」「特徴･設備」などが似ているハウスメーカーと比較しておく事で実際に値引き交渉はかなり優位に進める（価格競合させる）事が出来るようになります。
何となく建てたい家のイメージがすでにある方も、まだイメージが掴めずこれからという方も、無料カタログを取り寄せて住宅メーカーにとって競合相手を作っておく事は何の損もありません。むしろ後で安く買うための交渉カードになりますね！😆
不動産販売経験者からすると…、競合他社のお見積書を持ってこられちゃうと、ライバルに契約取られたくなくて、多少ディスカウントせざるを得ないんですよね…
住宅展示場やモデルハウスに行ってしまった方や、既に本命メーカーが決まっている方でも本契約前なら、まだ数百万円お得になる可能性が大です！
繰り返しになりますが、最大限お得に本命ハウスメーカーと契約するには、まずは一括カタログ請求で見積もり競合させるのが一番オススメでディスカウント交渉成功率も高いですよ!!
それに、今気になっているメーカーで絶対決まるとは限りませんよね？
建てたいお家に似た競合メーカーが逆転サヨナラホームラン級のディスカウントをしてくることもよく有って、そっちで決める人も多いですよ！
【電話営業がかかってくるのはチョット…という人でも！】お問い合わせ内容にメールでの連絡を希望する旨を書いておけば、登録アドレスにハウスメーカーからお得なキャンペーン情報などが送られてくるのみで、これも凄いメリット有ります🤷
（例）↓
特にハウスメーカーの決算期はかなり大幅なお値引きのキャンペーンがあるので、メールでお得情報取得しておくとスゴク良いです！
創建ホームと比較したいハウスメーカー
この項目では、創建ホームと「価格(坪単価)」「工法･構造」「特徴･オプション(設備)」などで比較検討を行いたいハウスメーカーをブログ主の独断と偏見でピックアップしたいと思います！勿論、比較したいハウスメーカーのブログもリンク先で紹介していますので、ぜひぜひ参考にしてみて下さいね！
創建ホームと同じ価格帯(坪単価)で比較したいハウスメーカー
この項目では創建ホームと同価格帯(坪単価)で競合するハウスメーカーをいくつかピックアップして、紹介したいと思います。尚、商品によって坪単価は差があるのが一般的です。「平均坪単価」はあくまで参考程度にお考え頂ければ幸いです。
平均坪単価:65万円～80万円
創建ホームは完全自由設計の注文住宅商品以外にもセミオーダー住宅やデザイン性の高い規格住宅商品など多彩なラインナップを揃えています。それぞれ価格差がありますが、概ね創建ホームで新築されている方は平均坪単価65万～80万円前後となるケースが多いようです。
平均坪単価:65万円～85万円
頑丈な「FPウレタン断熱パネル工法(FP工法)」で建てるＦＰの家も比較しておくと良いと思います。
ＦＰウレタン断熱パネルは、ウレタンフォーム断熱材に30トンもの圧力でプレスしており、断熱材でありながら耐力壁としても機能する優秀なパネルです。建物も頑丈ですが、FPの家は断熱性能にも優れており東京エリアでUA値0.37、北海道仕様で建てた場合はUA地0.16の断熱性能を実現。
平均坪単価:65万円～80万円
「家は性能」のキャッチコピーでお馴染みの一条工務店ですが、2021年は日本で一番注文住宅を建てた方の多いハウスメーカーとなりました。木造2×6工法を採用した「アイシリーズ」は高水準な住宅性能を実現、近年は豪華仕様の「グランセゾン」などの商品も人気のようです。
創建ホームと坪単価が似ているハウスメーカーブログ
創建ホームと同じ工法･構造で比較したいハウスメーカー
この項目では創建ホームと似た工法・構造を採用しているハウスメーカーから比較検討に加えたいハウスメーカーを紹介したいと思います。
木造軸組工法+耐力壁
創建ホームは日本伝統の在来工法(木造軸組工法)に、面で建物を支える耐力壁を組み合わせたハイブリッド工法を採用しています。設計自由度の高さや頑丈な構造躯体を実現出来る、現代の主流構造となります。
木造軸組工法+耐力壁
ヤマダホームズは「ストレストスキンパネル」と呼ばれる木質パネルを工場生産して、現地で組み立てる木造プレハブ工法を採用しています。また構造材には創建ホームと同じく檜の無垢材を採用しているので、工法構造が似たハウスメーカーです。
木造軸組工法+耐力壁
アキュラホームも創建ホームと同じく在来工法に耐力壁を組み合わせたハイブリッド工法を採用しています。アキュラホームでは業界初となる壁倍率15倍の8トン壁を開発、これにより鉄骨造並みの大胆な間取りを木造住宅で実現可能としています。
創建ホームと工法・構造が似ているハウスメーカーブログ
創建ホームの特徴や設備(オプション)で比較したいハウスメーカー
この項目では創建ホーム独自の特徴や住宅性能、設備(オプション)などの面で比較したいハウスメーカーをピックアップします。あくまでも当ブログ主の主観なので、予めご了承ください。
全館空調「フィットエアー」
創建ホームで人気の設備オプションといえば全館空調システム「フィットエアー」です。こちらは一般的な全館空調システムの送風タイプとは違い、輻射熱でじんわりと冷暖するので、小春日和のような心地よい住環境を実現する事が出来ます。
全館空調「Z空調」
テレビCMでもお馴染みのZ空調といえば桧家住宅です。従来までの全館空調システムといえば高額オプションが当たり前でしたが、桧家住宅のZ空調は安価に導入可能な全館空調システムとして大ヒットしています。
地熱床暖房システム
ユニバーサルホームは地熱床システムを採用しており、地熱を利用した1階全面床暖房は標準仕様となります。地熱を利用しているので省エネ性に優れますし、創建ホームの全館空調と同じくじんわりと暖かい住環境を実現出来ます。
創建ホームと特徴が似ているハウスメーカーブログ
最後にチェック!!これを知らないと1000万円以上損するかも?!
1000万円以上も損するなんて驚きですが、実はこれ本当の事です。これを知っておかないと、あなたのマイホーム計画は失敗してしまう可能性があります。絶対に失敗したくない人は下記の特集ページをチェックして下さい。
ふぉっふぉっふぉ