クラシスホームを検討中の人に読んでほしい参考ブログ
クラシスホームの会社概要
| 社名 | クラシスホーム株式会社 |
| 本社所在地 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間清水山1306-1 |
| 累計建築戸数 | 調査中 |
| 設立 | 2004年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 高木正次 |
| 資本金 | 1億1800万円 |
| 従業員数 | 404名 |
| 事業内容 | 注文住宅、店舗併用住宅の設計・施工 |
| 売上高 | 調査中 |
| 営業利益 | 調査中 |
| 拠点数 | 愛知県近郊 |
クラシスホームの特徴
まずはクラシスホームの特徴を簡潔にパパっと説明しておきますね！クラシスホームは愛知県地盤の大手ビルダーで、何と愛知県と近郊だけで年間1000棟を超える一戸建て住宅を手掛けている人気の注文住宅を手掛けています。完全自由設計のデザイナーズ住宅を得意としていて、住宅性能も一定水準以上。価格帯はローコスト価格～ミドルクラス～ハイクラスと幅広く取り扱っている点も見逃せません。愛知県にお住まいの方なら、チェック推奨の会社だと思います。では、クラシスホームの注文住宅の実際のところはどうなのか…例えば性能やデザイン性、価格や住み心地など、みなさんが気になりそうな要点をブログ主が調べた範疇ですが書いていきます。
愛知県近郊で年間1000棟超の人気ビルダー
クラシスホームは愛知県とその近郊が施工エリアとなりますが、年間1000棟を超える着工数を誇ります。着工数が多いという事は、資材や設備の大量製造や一括仕入れが可能となるので、家づくりのコストを大幅に削減する事が可能となります。また、設計や施工に関しても自社で完結出来る体制を築いているので、余計な中間マージンが掛からず、低価格で高品質な住まいを提供出来る体制が整っています。愛知県で年間1000棟を超える施工実績がある程、人気がある理由は正にここかもしれませんね。
完全自由設計とシンプルモダンデザイン
クラシスホームは完全自由設計の注文住宅を手掛けています。商品が規格化されていないので、施主の希望やライフスタイルに合うオーダーメイドの家づくりを楽しむ事が出来ます。クラシスホームではオリジナルの設備や造作なども対応してくれるので、かなり個性的な住まいを実現出来そうですね。外観デザインはどちらかというとシンプルモダンスタイルが得意な印象で、デザイナーズ建築のような家を実現可能です。価格以上に「高見え」する事は間違い無さそう。
耐震等級3、断熱等性能等級4など一定水準以上の住宅性能
クラシスホームはデザイン性に注目が集まりがちですが、住宅性能もしっかり。設計自由度の高い在来工法を発展させた「ストロングストラクチャー工法」や「高強度剛床工法」等で「耐震等級3相当」を標準仕様で実現しています。断熱性能に関しては、オプションの現場発泡アクアフォームを採用した場合は「UA値0.54～0.58」「C値0.3～0.6」と公表されています。愛知県の気候を考慮すれば必要十分な断熱性能が備わっていると考える事が出来ると思います。
クラシスホームの坪単価は割安？
本体価格1500万円以下から3000万円超まで、幅広く対応しているのがクラシスホームです。都会的な印象を与えてくれるシンプルモダンデザインは、価格以上に「高見え」すると評判でもあります。ローコスト価格からミドルクラス、高級注文住宅と価格帯によって大きな差こそありますが、クラシスホームでマイホームを建築した方の実例を見ると、おおよその平均坪単価は1坪あたり50万円～65万円あたりがボリュームゾーンのようです。注文住宅としては平均的な価格帯で新築されている方が多い印象ですね。
クラシスホームと、人気ハウスメーカーを性能比較して勉強しよう！
クラシスホームの注文住宅は１から設計しますから、マンションのように内見をして買うことが出来ません。
気になっているハウスメーカーの特徴や外観など、それに似たライバルハウスメーカーや工務店と比較検討することで、性能（耐震・省エネ・断熱・気密性）の差、キッチンやお風呂などの水回り設備、耐久性（お家の寿命やメンテナンス）や価格の違いに気づけるようになります。
新築マイホームを注文住宅で建てるにあたっては、特にお勉強と比較が絶対に必要です。
お勉強や比較を怠ってハウスメーカーの言いなりで新築マイホームを建ててしまうと、後から知って後悔する事が沢山あります。特に価格面でライバル会社を引き合いに出さないとハウスメーカー側の希望価格で契約してしまう事態を招きます。これは１社しか検討しなかった人と、しっかり比較して交渉した人とでは数百万円の差（ディスカウント）が生じます。
それに、マイホーム失敗談を書くブログやオーナーさんの不満点として、住宅性能と価格面、ランニングコストが大部分の割合を占めています。
・２位：光熱費が高い（省エネ・断熱・気密性能が悪い）※改善の余地あり
・３位：メンテナンス頻度が多い（外壁性能が悪い）※要リフォーム
トップページにもこれでもかと書いてある上記の失敗内容ですが、大切なことなので少しだけ…。
住宅性能の中核である断熱性能と気密性能は、そこに住むご家庭の毎日の快適性に直結する大変重要な性能。
簡単に言えば、室外の熱や寒気を遮断し、室内の暖かさや冷房を外に逃がさないのが断熱性能。同じく住宅の隙間から熱や寒気を入れたり出したりせず、密封されているかが気密性能。
外壁と内壁の間に施工する技術ですから、一度建ててしまえば後から直すことが出来ません。折角作った壁をすべて壊して作り直さなければいけないのです。断熱性能は外皮平均熱貫流率(UA値)、気密性能は住宅の相当隙間面積（C値）で数値として表わすことが出来ます。
このあたりの住宅性能に係る数値は、すべて無料カタログに掲載されています。
似たハウスメーカーや工務店の無料カタログを取り寄せるだけで、あなたはその会社のお客様情報にデータ登録され、カタログ郵送はもちろんのこと、メールや郵便でお得な決算セールや歳末キャンペーンなどのお買い得な情報を手に入れる事ができます。
カタログには性能についてはこと細かく記載があり、カタログ比較から気に入った住宅メーカーが見つかれば、お得な決算セール情報や歳末キャンペーンの受信メールを読んで住宅展示場やモデルハウスを見に行くのが最適です。
この手順で注文住宅を建てるだけで、総コストが300～500万円安くなった人も多くいます。
ですから、「今の今すぐ、先３カ月以内に建てたい！」と急いでいる人でなければ、カタログ請求（お勉強）とお得情報がメールで受け取れる状態にしておくのがとってもオススメです。
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クラシスホームで新築マイホームを建てた人のブログ
ここからは、リアルにクラシスホームで新築マイホームを建てた人のブログを紹介していきます。クラシスホームと契約した人のブログの中には、凄く満足している人もいれば、不満をブログに書いている人もいます。当ブログでは、できるだけ中立的・客観的にそれらのブログを見て、クラシスホームのメリットもデメリットも知ってもらえたらと思っています。また、クラシスホームで新築マイホームを建てた人のブログはあくまでもそのブロガーさん個人の意見です。実体験として貴重な情報源ではありますが、それが全てだと思わずに参考程度にして下さい。
僕、ピエロ
クラシスホームで建てる家づくりの軌跡。
クラシスホームの家づくりに関連する記事数は50以上！マイホーム計画のスタートから、初めての住宅展示場、資金計画。そして大手と比較しながらもクラシスホームに決める迄の道程が描かれた初期と、実際にクラシスホームと契約をしてからの家づくりのあれこれ。特に「雨の日の施工がどうなるか」等、知っておきたい情報が満載です。こちらのブログ主様は外壁タイルを採用しているので、高級感のあるエクステリアに仕上がっていて、とても素敵ですよ。
40代夫婦家を建てる
～クラシスホームで家づくり～
一年弱のハウスメーカー探しを経て、愛知県のパワービルダーであるクラシスホームと2019年に契約をされたブログ主様の家づくり備忘録。デザインと価格を重視しつつも長期優良住宅認定を取得した素敵な住まいを細かくレポートしてくれているブログです。マイホーム計画中に予算オーバーとなり、涙をのんで諦めたオプションの数々なども記録されています。
kimamanihikakoのブログ
～お家ブログ～
2023年から2024年9月現在まで、クラシスホームに決めて着々と話を進めている様子が伺えます。特に予算についての記事はこれからクラシスホームで建てようと考えている方にはリアリティーがあり参考になるのではないかと思います。それと、情報が新しいので建築費用が高騰している昨今の情報収集として目を通しておくと良いと思いました。
クラシスホームで建てた人の主な失敗・後悔ポイント
マイホームの購入は一生で一度の高額な買い物になる方が殆どだと思います。高額な買い物だからこそ絶対失敗したくないとお考えの方も多い筈。とは言え、マイホーム計画は殆どの方が初めての事なので、あとから「ああすれば良かった」「失敗した」と後悔される声が後を絶ちません。
この項目では、実際に【クラシスホーム】で新築した先輩方が「失敗」「後悔」している声をピックアップし、同じ失敗をしない為の対策ポイントなどをまとめたいと思います。
・予算オーバーになり易い
クラシスホームは完全自由設計の注文住宅です。細部まで拘る事が出来ますが、モデルハウスのような家を作ろうと思うと予算オーバーになってしまいます。予算を削って建ててみると、質素な家が完成してしまう可能性も。
・知識が無いと良い家が出来ない
完全自由設計の注文住宅という事は、大手ハウスメーカーのように商品が規格化されている訳ではありません。満足出来る家を建てる為には、施主も有る程度の知識は必要と考えるべきです。
・全てが若者向き
営業マンも設計士もデザインも、全てが若者向きの家づくりをしているので、ご年配の方や少し落ち着いた住まいを建てたいとお考えの方には不満を感じてしまうかもしれません。
【クラシスホーム】後悔していると感じる人の経験談
自社設計、自社施工なのは素晴らしいのですが、現場監督がこちらの要望通りに動いてくれずやきもきしました。仕上がりも少し雑な部分があり、引き渡し前に手直しが幾つも発生しましたね。
外壁をどれにしようか悩んでいたのですが、営業マンのススメもあり、塗り壁を採用する事に。高級感のある塗り壁は最初はとても満足していたのですが、ネットで良く調べてみると10年に一度は塗り直しなどのメンテナンスが必要と書いてあり…、こんな事ならメンテナンスフリーのタイル材を採用すれば良かったと後悔しています。
あれこれ追加していったら坪単価が70万円を超えてしまった。少し冷静になって考えると、この値段出すなら大手ハウスメーカーで建てた方がサービス面でも満足出来たんじゃないかと感じてはいます。
【クラシスホーム】で失敗しない為の対策ポイント
【対策1】現場施工時に何度も足を運ぶ
当たり外れがあるとは思いますが、現場でキチンと施工が行われているかのチェックは出来る限り直接見に行くようにしましょう。施工が甘かったり、雨天時の養生がされていなかったりしないか、しっかりチェックしていおいた方が欠陥住宅などの失敗を防ぐ事が出来ます。
【対策2】こんな家を建てたいのビジョンを持っておく
用意された選択肢の中から選ぶのではなく、完全オーダーメイドの注文住宅になりますので、「どんな家を建てたいか」のビジョンを持っていないと、とても勿体ない事になってしまいます。担当の営業マンや設計士に任せてしまうのは簡単ですが、それではせっかくの完全自由設計が活かせません。事前に色々なハウスメーカーの実例を調べたりして、どんな家を建てたいのかを考えておくようにしましょう。箇条書きにしておくと分かり易いと思います。
【対策3】同価格帯の競合他社としっかり比較を行う
クラシスホームは設計次第で価格帯も大きく異なる形となりますが、例えば坪単価50万円以下ならローコスト住宅メーカー、50万円～65万円までならミドルクラスの住宅メーカー、70万円以上ならハイクラスの住宅メーカーと比較検討をしっかり行う事で値引き交渉を優位に進める事が出来たり、他にもコスパ優秀なハスウメーカーを見つけられたりと恩恵が大きいです。失敗する確率を大きく下げる事が出来ます。
そもそも【クラシスホーム】で新築した後に失敗・後悔している声が後を絶たない理由は、事前に比較検討を行っていない事が一番大きな要因です。
マイホームに限らず、高額な買い物をする場合は事前にその商品のデザインや性能、また口コミや評判、またどの会社の商品がお得なのか等を調べますよね。マイホームでも同じ事をしなければ「失敗・後悔」するのは当たり前です。
マイホームの購入は誰もが初めての事。知らない事だらけだからこそ、事前に必ず複数のハウスメーカーからカタログを取り寄せて比較検討を行う事。事前に各社の基本情報を予備知識として覚えておくだけで、あなたのマイホーム計画が失敗する確率を9割減らす事が出来るとお考え下さい。しかも無料カタログを取り寄せておけば、安く購入する為の交渉カードにもなります。
クラシスホームブログの評判まとめ
クラシスホームは愛知県を地盤にしたパワービルダーで、「どこにも真似ができない、建築会社」をコンセプトに掲げた家づくりを行っており、完全自由設計とシンプルモダンなデザイン性に定評のあるハウスメーカーです。愛知県と近郊のみで施工を行っていますが、「工務店の自由度の高さ」「設計事務所のデザイン力」「ハウスメーカーのような安心感」、それぞれの良い部分を併せ持った家づくりを手掛けており、愛知県と近郊だけで年間1000棟を超える着工数は大手ハウスメーカーを凌ぐ人気がある事が伺えます。
クラシスホームは100%自社設計、自社施工を徹底する事で余計な中間マージンを無くし、より合理的な家づくりを行っています。本体価格1000万円台のローコスト価格でも高級注文住宅のような洗練されたデザイン性を実現出来ている点は注目すべきポイントでしょう。特に若者に人気のシンプルモダンスタイルを得意としています。
完全自由設計なので細かい部分まで施主の希望を反映する事が可能で、例えばスペースに合わせた「造作家具」や「造作設備」もオーダーメイド出来ます。サイズは勿論、素材や質感などのディティールにも徹底的に拘る事が出来るので、大手ハウスメーカーのような既製品だらけの家という訳ではなく、個性的な住まいを実現する事が出来るでしょう。またクラシスホームオリジナルのデザインパーツも多く開発しているので、美しい仕上がりの造作や設備を採用する事も可能です。
デザイン性だけではなく、住宅性能もしっかりしているのがクラシスホームの強みです。クラシスホームの注文住宅は「耐震等級3(最高等級)」「断熱等性能等級4(最高等級)」「劣化対策等級3(最高等級)」「維持管理対策等級3(最高等級)」相当の住宅性能を保持しています。特に注目なのが在来工法を発展させた「ストロングストラクチャー工法」です。
一般的な在来工法の通し柱の約3～4倍の通し柱を設置し、接合部分に特殊な耐震金物を配置、そして剛床工法も床組みとなる梁・土台・大引きをマス目状に組み上げる技術を採用する事で、一般的な剛床工法の約2.5倍の強度を発揮しています。この技術を採用する事でクラシスホームでは頑丈な構造躯体を実現出来ているので、標準仕様のままでも「耐震等級3相当」を可能としています。
また断熱性能に関しても、オプションとはなりますが現場発泡断熱を採用すれば「UA値0.54～0.58」「C値0.3～0.6」を実現出来ます。特に気密性能に関してはかなり優秀なので、冷暖房効率の良い省エネ性能に優れた住まいを実現する事が出来るでしょう。
保証制度に関しても最大60年まで延長可能としていますし、大手ハウスメーカー並みの待遇が用意されている印象です。これらの事を顧みると、クラシスホームは愛知県で何故、地元の方に多く選ばれているのかが見えて来ますね。愛知県、その近郊でマイホーム新築を検討されている方は、候補に含めておいて損はない会社になるのではないでしょうか。
・一定水準以上の住宅性能
・ローコスト住宅の規格商品に比べると割高
「クラシスホーム」の新築マイホームを少しでも安く買う為の裏ワザを教えちゃいます!!
マイホーム自体が高額な買い物なので感覚がマヒしがちですが、ほぼ同じ仕様や住宅性能の家でも、他のハウスメーカーと比較してみると「数百万円単位の価格差」があるのが当たり前の世界です。
例え本命のハウスメーカーが決まっていたとしても、全く比較検討を行わないのは数百万円もの大金をドブに捨ててしまうのと同義と考えるべきでしょう！
数百万円の差があれば、それこそ外壁を全面タイル貼りに出来たり、家具家電を全て新調する事だって出来ますから、比較しないまま新築するなんて…勿体ないですよね。
複数のハウスメーカーのカタログを比較・相見積もりを取るだけで、数百万円のリスクを抑えられるなら、やらない手は無いと思います！それに「クラシスホーム」と「坪単価」「工法･構造」「特徴･設備」などが似ているハウスメーカーと比較しておく事で実際に値引き交渉はかなり優位に進める（価格競合させる）事が出来るようになります。
何となく建てたい家のイメージがすでにある方も、まだイメージが掴めずこれからという方も、無料カタログを取り寄せて住宅メーカーにとって競合相手を作っておく事は何の損もありません。むしろ後で安く買うための交渉カードになりますね！😆
不動産販売経験者からすると…、競合他社のお見積書を持ってこられちゃうと、ライバルに契約取られたくなくて、多少ディスカウントせざるを得ないんですよね…
住宅展示場やモデルハウスに行ってしまった方や、既に本命メーカーが決まっている方でも本契約前なら、まだ数百万円お得になる可能性が大です！
繰り返しになりますが、最大限お得に本命ハウスメーカーと契約するには、まずは一括カタログ請求で見積もり競合させるのが一番オススメでディスカウント交渉成功率も高いですよ!!
それに、今気になっているメーカーで絶対決まるとは限りませんよね？
建てたいお家に似た競合メーカーが逆転サヨナラホームラン級のディスカウントをしてくることもよく有って、そっちで決める人も多いですよ！
【電話営業がかかってくるのはチョット…という人でも！】お問い合わせ内容にメールでの連絡を希望する旨を書いておけば、登録アドレスにハウスメーカーからお得なキャンペーン情報などが送られてくるのみで、これも凄いメリット有ります🤷
（例）↓
特にハウスメーカーの決算期はかなり大幅なお値引きのキャンペーンがあるので、メールでお得情報取得しておくとスゴク良いです！
クラシスホームと比較したいハウスメーカー
この項目では、クラシスホームと「価格(坪単価)」「工法･構造」「特徴･オプション(設備)」などで比較検討を行いたいハウスメーカーをブログ主の独断と偏見でピックアップしたいと思います！勿論、比較したいハウスメーカーのブログもリンク先で紹介していますので、ぜひぜひ参考にしてみて下さいね！
クラシスホームと同じ価格帯(坪単価)で比較したいハウスメーカー
この項目ではクラシスホームと同価格帯(坪単価)で競合するハウスメーカーをいくつかピックアップして、紹介したいと思います。尚、商品によって坪単価は差があるのが一般的です。「平均坪単価」はあくまで参考程度にお考え頂ければ幸いです。
平均坪単価:50万円～65万円
クラシスホームの注文住宅は基本的に完全自由設計となるので、安く建てようと思えば安く建てる事が出来ますし、贅沢な仕様にしようと思えば坪単価の上限は青天井です。ですが、概ねクラシスホームで新築している人の口コミやネットの情報をまとめると、平均坪単価50万円～65万円程度に収まるケースが多いようです。
平均坪単価:50万円～65万円
セルコホームはカナダの輸入住宅を専門に取り扱うハウスメーカーなので、若干毛色は違いますが、こういう選択肢もあるよ！という意味でピックアップしたいと思います。カナダ産の良質な木材を使用した異国情緒溢れる外観･内装デザインが特徴的で、住宅先進国カナダの基準で建築されているので住宅性能も高水準。価格帯的に競合するのでチェックしてみては如何でしょう。
平均坪単価:50万円～65万円
全国110社のFC展開をしているユニバーサルホームは独自の特許工法「地熱床システム」や「高性能ALC外壁」を採用した注文住宅を手掛けています。中間マージンのカットや独自の工期短縮システム「乾式工法」を採用する事でコスト削減もされていますので、豪華設備を標準仕様としながらも価格を抑える事に成功。構造上、「床下浸水が有り得ない家」なのも大きな特徴です。
クラシスホームと坪単価が似ているハウスメーカーブログ
クラシスホームと同じ工法･構造で比較したいハウスメーカー
この項目ではクラシスホームと似た工法・構造を採用しているハウスメーカーから比較検討に加えたいハウスメーカーを紹介したいと思います。
木造軸組在来工法
クラシスホームは日本伝統の在来工法を発展させた独自の工法を採用しています。通し柱を一般的な在来工法よりも多く採用し、特殊なマス目状の剛床工法を採用する事で構造躯体を頑丈にし、高い耐震性能を実現しています。
木造軸組在来工法
外壁タイルを標準装備としているクレバリーホームは、重量のある外壁タイルを木造住宅で支える為にもクラシスホームと同じく通し柱を増やす「SPG構造」を採用しています。一般的な在来工法に比べて約2倍～3倍の通し柱を採用する事で、丈夫な構造躯体を実現しています。
木造軸組在来工法
国が定める住宅性能表示制度7項目で最高等級を取得しているアエラホームは「アエラストロング工法」と呼ばれる在来工法を発展させた工法・構造を採用しています。またアエラホームではW断熱工法を採用しており、北海道基準の高気密高断熱住宅を安価に実現出来ます。
クラシスホームと工法・構造が似ているハウスメーカーブログ
クラシスホームの特徴や設備(オプション)で比較したいハウスメーカー
この項目ではクラシスホーム独自の特徴や住宅性能、設備(オプション)などの面で比較したいハウスメーカーをピックアップします。あくまでも当ブログ主の主観なので、予めご了承ください。
完全自由設計
クラシスホームには商品という概念は無く、基本的に全ての家を完全自由設計のオーダーメイドで創っていきます。規格化されている訳ではないので、個性的な外観デザインや内装や造作など製作可能で、オリジナリティ溢れるマイホームを実現する事が出来るでしょう。
完全自由設計
大手より30%安く出来ると公言しているアイ工務店は「尺モジュール」「メーターモジュール」どちらの採用も可能な完全自由設計。価格を抑えながらもよりキメの細かいカスタマイズを楽しむ事が可能です。例えば天井高3Mの開放的なリビングや、スキップフロアなど自由自在な間取り設計が可能です。
完全自由設計
フリーダムアーキテクツは設計事務所なので、基本的には建築基準法の範囲内では設計に制限はありません。一邸一邸が完全オーダーメイドで、自由なカスタマイズを楽しむ事が可能です。予算とこんな家を創りたいイーメジを伝えれば、後はプロの設計士が素敵なプランを提案してくれると思います。
クラシスホームと特徴が似ているハウスメーカーブログ
最後にチェック!!これを知らないと1000万円以上損するかも?!
1000万円以上も損するなんて驚きですが、実はこれ本当の事です。これを知っておかないと、あなたのマイホーム計画は失敗してしまう可能性があります。絶対に失敗したくない人は下記の特集ページをチェックして下さい。
ふぉっふぉっふぉ