アルプスピアホームを検討中の人に読んでほしい参考ブログ
アルプスピアホームの会社概要
| 社名 | 株式会社アルプスピアホーム |
| 本社所在地 | 長野県松本市小屋南1-13-1 |
| 累計建築戸数 | 2600棟 |
| 設立 | 1999年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 石田 正也 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 139名(2021年) |
| 事業内容 | 注文住宅 分譲住宅 その他不動産総合業務 |
| 売上高 | 調査中 |
| 営業利益 | 調査中 |
| 拠点数 | 長野県全域 |
アルプスピアホームの特徴
まずはアルプスピアホームの特徴を簡潔にパパっと説明しておきますね！アルプスピアホームは長野県地盤の地域密着型のビルダーです。「信州に根付く家づくり」をコンセプトに掲げ、長野特有の気候風土に合った性能の家を低価格で提供しています。地元の方に人気の会社で、累計建築戸数2600棟以上、年間200棟を超える着工数を誇ります。アルプスピアホームで家を建てた90%以上の方が満足しているとアンケートに答えており、「予算内で叶う」「標準仕様が充実している」「自由度が高い」と評価されているそうですよ！では、アルプスピアホームの注文住宅は、実際のところどんな性能なのか、デザイン性は？価格はどうなの？みなさんが気になりそうな要点をブログ主の調べた範疇ですが書いていきます。
耐震性能に優れたプラットフォーム工法
長野県は地震の多いエリアでもあるので、アルプスピアホームでは耐震性能に優れた家づくりを手掛けています。日本伝統の在来工法(木造軸組工法)に加え、接合部に2種類の耐震金物を採用、更に建物外周部には耐力面材を配置する事で地震に強い頑丈な構造躯体を実現します。また、柱と同じ太さの木材を910㎜×910㎜で床部分に組み込む「プラットフォーム工法」が採用されている点も強調材料。全棟で「耐震等級3(最高等級)」を取得していますし、制震ダンパー「ミライエ」も標準搭載。アルプスピアホームの注文住宅は非常にハイレベルな耐震性能に期待して良さそうです。
信州の気候風土に合った断熱性能
日本アルプスといわれる標高の高い山々に囲まれた長野県は北海道や北東北並みに寒さの厳しいエリアです。家の断熱性能は正に死活問題、しっかりと高性能な家を建てる必要があります。アルプスピアホームは「信州に根付いた家づくり」を基本コンセプトとしていますから、高水準な断熱仕様が標準採用されています。冬の底冷えを防ぐ基礎断熱や現場発泡の硬質ウレタンフォーム断熱、オール樹脂サッシなどなど。「UA値0.5」の水準を標準仕様でクリアしているのは大きな強みです。
充実の標準仕様でコスパ優秀
アルプスピアホーム最大の魅力は充実の標準仕様です。前述の制震ダンパー「ミライエ」や樹脂サッシ「APW430」などは、同価格帯の競合他社では追加オプションが当たり前です。他にも太陽光発電システムやグレードの高い水回りなど、価格の高い設備までもが標準仕様。これら充実の装備を含めてのコミコミ価格提案なので、競合他社よりもかなりお得に感じる方が多いのではないでしょうか。
適正価格を掲げた坪単価
アルプスピアホームの坪単価を調べると、１坪あたり55万円～65万円前後です。ローコスト住宅として見れば、やや価格が高めに感じるかもしれませんが、前述の通り豪華な標準仕様が装備されていますから、それらを他社で採用した場合の価格で比較する必要があります。それらを踏まえて考えると、実質の平均坪単価としては「50万円～60万円前後+充実の標準装備」と考える方がしっくり来るのではないでしょうか。アルプスピアホームは信州の気候風土に合う高水準な住宅性能も実現していますから、適正価格を提案してくれるビルダーさんって判断して良いと思います。
アルプスピアホームと人気ハウスメーカーを性能比較して勉強しよう！
アルプスピアホームの注文住宅は１から設計しますから、マンションのように内見をして買うことが出来ません。
気になっているハウスメーカーの特徴や外観など、それに似たライバルハウスメーカーや工務店と比較検討することで、性能（耐震・省エネ・断熱・気密性）の差、キッチンやお風呂などの水回り設備、耐久性（お家の寿命やメンテナンス）や価格の違いに気づけるようになります。
新築マイホームを注文住宅で建てるにあたっては、特にお勉強と比較が絶対に必要です。
お勉強や比較を怠ってハウスメーカーの言いなりで新築マイホームを建ててしまうと、後から知って後悔する事が沢山あります。特に価格面でライバル会社を引き合いに出さないとハウスメーカー側の希望価格で契約してしまう事態を招きます。これは１社しか検討しなかった人と、しっかり比較して交渉した人とでは数百万円の差（ディスカウント）が生じます。
それに、マイホーム失敗談を書くブログやオーナーさんの不満点として、住宅性能と価格面、ランニングコストが大部分の割合を占めています。
・２位：光熱費が高い（省エネ・断熱・気密性能が悪い）※改善の余地あり
・３位：メンテナンス頻度が多い（外壁性能が悪い）※要リフォーム
トップページにもこれでもかと書いてある上記の失敗内容ですが、大切なことなので少しだけ…。
住宅性能の中核である断熱性能と気密性能は、そこに住むご家庭の毎日の快適性に直結する大変重要な性能。
簡単に言えば、室外の熱や寒気を遮断し、室内の暖かさや冷房を外に逃がさないのが断熱性能。同じく住宅の隙間から熱や寒気を入れたり出したりせず、密封されているかが気密性能。
外壁と内壁の間に施工する技術ですから、一度建ててしまえば後から直すことが出来ません。折角作った壁をすべて壊して作り直さなければいけないのです。断熱性能は熱損出係数（Ｑ値）、気密性能は住宅の相当隙間面積（Ｃ値）で数値として表わすことが出来ます。
このあたりの住宅性能に係る数値は、すべて無料カタログに掲載されています。
似たハウスメーカーや工務店の無料カタログを取り寄せるだけで、あなたはその会社のお客様情報にデータ登録され、カタログ郵送はもちろんのこと、メールや郵便でお得な決算セールや歳末キャンペーンなどのお買い得な情報を手に入れる事ができます。
カタログには性能についてはこと細かく記載があり、カタログ比較から気に入った住宅メーカーが見つかれば、お得な決算セール情報や歳末キャンペーンの受信メールを読んで住宅展示場やモデルハウスを見に行くのが最適です。
この手順で注文住宅を建てるだけで、総コストが300～500万円安くなった人も多くいます。
ですから、「今の今すぐ、先３カ月以内に建てたい！」と急いでいる人でなければ、カタログ請求（お勉強）とお得情報がメールで受け取れる状態にしておくのがとってもオススメです。
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アルプスピアホームで新築マイホームを建てた人のブログ
ここからは、リアルにアルプスピアホームで新築マイホームを建てた人のブログを紹介していきます。アルプスピアホームと契約した人のブログの中には、凄く満足している人もいれば、不満をブログに書いている人もいます。当ブログでは、できるだけ中立的・客観的にそれらのブログを見て、アルプスピアホームのメリットもデメリットも知ってもらえたらと思っています。また、アルプスピアホームで新築マイホームを建てた人のブログはあくまでもそのブロガーさん個人の意見です。実体験として貴重な情報源ではありますが、それが全てだと思わずに参考程度にして下さい。
みんなの工務店リサーチ
地域密着型工務店の特徴や選び方を徹底リサーチ！
こちらはアルプスピアホームを建てた人のブログではありませんが、実際に建てた人の口コミや評判が集まる情報メディアとして便利です。特に都道府県別の優良工務店が数多く紹介されていて、アルプスピアホームもその一つとして詳細に紹介されています。大手ハウスメーカーを超える住宅性能や技術力のあるスーパー工務店特集は必見のコンテンツで、アルプスピアホームと同じ長野県でおすすめの優良工務店も紹介されています。
ハウスメーカー比較マイスター
アルプスピアホームの注文住宅について評判・口コミ・坪単価・価格別実例 まとめ
こちらはアルプスピアホームの知りたい情報がギュっと凝縮されていて、アルプスピアホームで新築を考えている方は一通り目を通しておいた方が良いかもしれませんね！特にアルプスピアホームで新築された人の口コミ情報は見ておいて損は無し！宅建士の方が監修をされていて、他のハウスメーカーの事やランキングページ、家を建てる時に知っておきたい予備知識なんかも勉強する事が出来るので、これからマイホーム計画をスタートさせる方にオススメの情報メディアとなっています。
アルプスピアホームで建てた人の主な失敗・後悔ポイント
マイホームの購入は一生で一度の高額な買い物になる方が殆どだと思います。高額な買い物だからこそ絶対失敗したくないとお考えの方も多い筈。とは言え、マイホーム計画は殆どの方が初めての事なので、あとから「ああすれば良かった」「失敗した」と後悔される声が後を絶ちません。
この項目では、実際に【アルプスピアホーム】で新築した先輩方が「失敗」「後悔」している声をピックアップし、同じ失敗をしない為の対策ポイントなどをまとめたいと思います。
・デザインが地味に感じる
アルプスピアホームは設計自由度は高いのですが、デザイン面に関しては少し地味に感じる方が多いようです。大手ハウスメーカーに比べると高級感や上質感、細かいディティールなどに拘りたい方には少し物足りなく感じられるかもしれません。
・価格は決して安い訳ではない
アルプスピアホームは充実の標準装備が付いていますので、その分やや価格に転嫁されています。例えばローコスト住宅メーカーならばもっと安い家を建てる事も出来ますし、必要な設備、不要な設備を自分で選んでカスタマイズした方が安く済む可能性もあるかもしれません。
【アルプスピアホーム】後悔していると感じる人の経験談
長野の気候風土に合った家づくりをしている会社ですから、安心してお任せしました。設計自由度とかはあまり高くはありませんでしたが、価格もそれなりに安かったので、こんなものだろうと考えていたのですが、近所で一条工務店や積水ハウスの家が建ったのを改めて見て、我が家の外観のデザインは地味だったなあと感じています。もう少し他社のデザインなどをしっかり見ておけば良かったかな。
地元で人気の工務店ですから、営業マンの方がとても忙しそうにしていました。打ち合わせ回数も限られていて、右も左も分からない状態だったので、ほぼお任せみたいな感じで家づくりを決定してしまいました。家の出来自体は満足しているのですが、もう少しじっくりと個性ある家にしたかったなと、今になって思うところはありますね。
信州に根付く家という事で、色々と考慮された家づくりをされているのですが、少し過剰な設備が最初から付いていて、その分はしっかりと価格に上乗せされているのが少し気になりましたね。例えば太陽光発電は本当に必要なのかをしっかり考えた方が良いと思いますし、樹脂サッシにしても性能は良いのかもしれませんが、樹脂アルミ複合でもスペック的に十分だったのでは？とかモヤモヤ考えてしまう事もあります。
【アルプスピアホーム】で失敗しない為の対策ポイント
【対策1】どんな家を建てたいかビジョンを持っておく
マイホームを検討する際は、間取りや外観に関して、どのような家にしたいのかしっかりとビジョンを持ち、それが実現出来る会社なのかどうかを早めに判断するようにしましょう。
【対策2】ある程度の予備知識を得ておく
アルプスピアホームは長野で着工数1位の人気店です。営業マンなども忙しくしている印象で、人員不足を指摘する声が多い印象を受けました。打ち合わせ回数や時間なども限られてしまうケースが考えられるので、家づくりにおける様々な予備知識をある程度覚えておいてから商談に臨んだ方がスムーズかもしれません。特にデザイン面や設備、建具などはどのようなものを選びたいか決めておいたり、優先したい事を箇条書きにしてまとめておくと、失敗する可能性を抑えられると思います。
【対策2】同価格帯の競合他社としっかり比較を行う
アルプスピアホームで失敗・後悔しない為には、同価格帯の競合他社やローコスト住宅メーカー、価格帯が上のハウスメーカーも含め、良く比較検討を行うようにしましょう。比較検討をしっかり行う事で値引き交渉を優位に進める事が出来たり、他にもコスパ優秀なハスウメーカーを見つけられたりと恩恵が大きいです。
そもそも【アルプスピアホーム】で新築した後に失敗・後悔している声が後を絶たない理由は、事前に比較検討を行っていない事が一番大きな要因です。
マイホームに限らず、高額な買い物をする場合は事前にその商品のデザインや性能、また口コミや評判、またどの会社の商品がお得なのか等を調べますよね。マイホームでも同じ事をしなければ「失敗・後悔」するのは当たり前です。
マイホームの購入は誰もが初めての事。知らない事だらけだからこそ、事前に必ず複数のハウスメーカーからカタログを取り寄せて比較検討を行う事。事前に各社の基本情報を予備知識として覚えておくだけで、あなたのマイホーム計画が失敗する確率を9割減らす事が出来るとお考え下さい。しかも無料カタログを取り寄せておけば、安く購入する為の交渉カードにもなります。
アルプスピアホームブログの評判まとめ
アルプスピアホームは長野県で着工数1位を誇る大手ビルダーです。大手ハウスメーカーを抑えて地域密着型の工務店が着工数1位を取るというのはかなり凄い事ですから、地元の方に選ばれ続けているという実績のある会社と考えて良いと思います。
長野県といえば北アルプスを始めとした標高の高い山々に囲まれており、関東よりも西に位置しますが、北東北や北海道並みに寒さの厳しいエリアとなります。長野県で培ってきた気候風土に合った家づくりというのは、アルプスピアホームの強みであり、根幹とも言えるコンセプトでもあります。
例えば、基礎断熱を採用する事で底冷えを防いだり、一般的なグラスウールではなく現場発泡の硬質ウレタンフォーム断熱材を採用するのも、信州ならではの家づくり。熱損失の大きい開口部にグレードの高いオール樹脂サッシを標準装備しているので、冬でも快適な住環境を実現する事も出来ます。
また断層帯の多い長野県では耐震性能も重要な項目です。アルプスピアホームでは柱と梁で建物を支える在来工法(木造軸組工法)を採用していますが、弱点の接合部には2種類の耐震金物を採用し、建物外周部には耐力面材を配置する事で、地震エネルギーを分散して受け止める構造を採用します。また住友ゴム工業が開発した制震ダンパー「ミライエ」を標準装備。地震の揺れを最大95%吸収する効果に期待出来ます。
これら高水準な性能や設備を搭載する事が信州で快適に過ごす為に必要と考え、他社ではオプションとなるような仕様をアルプスピアホームでは標準仕様としています。スペック的な話をすれば「UA値0.5～0.6」「耐震等級3」など、価格帯を考慮すれば十分なスペックを要していると考えて良いでしょう。
勿論、アルプスピアホームよりも優れた性能をウリにしているハウスメーカーや工務店は存在します。ですが、これ以上スペックを上げてしまえば、相応に価格も高くなります。アルプスピアホームは信州で快適に暮らす為の丁度良いスペックと価格を提案している工務店と考えて良いでしょう。これがアルプスピアホームの掲げる「適正価格×高品質×フル装備の家」なのです。
一方でネガティブな意見としては、大手ハウスメーカーの注文住宅に比べると高級感や上質感が一歩及ばないといった声もあるようです。その辺りは価格相応として割り切る必要があるのかもしれないですね。むしろ設計自由度はかなり高いほうなので、拘りたい方は拘る事が出来ますが、予算オーバーに気を付けましょう。
また、アルプスピアホームは大手ハウスメーカーを抑えて長野県で着工数1位を誇っていますから、人気の高いビルダーさんです。ネット上の口コミなどを調べると、人員的に足りていないのか、営業マンの対応力に対して不満の声が多い点は少々気になる部分。この点に関しては今後の改善に期待したいですね。
・充実の標準仕様
・適正価格とコスパの良さ
・営業マンに対する不満が多い
・保証制度が物足りない印象
「アルプスピアホーム」の新築マイホームを少しでも安く買う為の裏ワザを教えちゃいます!!
マイホーム自体が高額な買い物なので感覚がマヒしがちですが、ほぼ同じ仕様や住宅性能の家でも、他のハウスメーカーと比較してみると「数百万円単位の価格差」があるのが当たり前の世界です。
例え本命のハウスメーカーが決まっていたとしても、全く比較検討を行わないのは数百万円もの大金をドブに捨ててしまうのと同義と考えるべきでしょう！
数百万円の差があれば、それこそ外壁を全面タイル貼りに出来たり、家具家電を全て新調する事だって出来ますから、比較しないまま新築するなんて…勿体ないですよね。
複数のハウスメーカーのカタログを比較・相見積もりを取るだけで、数百万円のリスクを抑えられるなら、やらない手は無いと思います！それにアルプスピアホームと「坪単価」「工法･構造」「特徴･設備」などが似ているハウスメーカーと比較しておく事で実際に値引き交渉はかなり優位に進める（価格競合させる）事が出来るようになります。
何となく建てたい家のイメージがすでにある方も、まだイメージが掴めずこれからという方も、無料カタログを取り寄せて住宅メーカーにとって競合相手を作っておく事は何の損もありません。むしろ後で安く買うための交渉カードになりますね！😆
不動産販売経験者からすると…、競合他社のお見積書を持ってこられちゃうと、ライバルに契約取られたくなくて、多少ディスカウントせざるを得ないんですよね…
住宅展示場やモデルハウスに行ってしまった方や、既に本命メーカーが決まっている方でも本契約前なら、まだ数百万円お得になる可能性が大です！
繰り返しになりますが、最大限お得に本命ハウスメーカーと契約するには、まずは一括カタログ請求で見積もり競合させるのが一番オススメでディスカウント交渉成功率も高いですよ!!
それに、今気になっているメーカーで絶対決まるとは限りませんよね？
建てたいお家に似た競合メーカーが逆転サヨナラホームラン級のディスカウントをしてくることもよく有って、そっちで決める人も多いですよ！
【電話営業がかかってくるのはチョット…という人でも！】お問い合わせ内容にメールでの連絡を希望する旨を書いておけば、登録アドレスにハウスメーカーからお得なキャンペーン情報などが送られてくるのみで、これも凄いメリット有ります🤷
（例）↓
特にハウスメーカーの決算期はかなり大幅なお値引きのキャンペーンがあるので、メールでお得情報取得しておくとスゴク良いです！
アルプスピアホームと比較したいハウスメーカー
この項目では、アルプスピアホームと「価格(坪単価)」「工法･構造」「特徴･オプション(設備)」などで比較検討を行いたいハウスメーカーをブログ主の独断と偏見でピックアップしたいと思います！勿論、比較したいハウスメーカーのブログもリンク先で紹介していますので、ぜひぜひ参考にしてみて下さいね！
アルプスピアホームと同じ価格帯(坪単価)で比較したいハウスメーカー
この項目ではアルプスピアホームと同価格帯(坪単価)で競合するハウスメーカーをいくつかピックアップして、紹介したいと思います。尚、商品によって坪単価は差があるのが一般的です。「平均坪単価」はあくまで参考程度にお考え頂ければ幸いです。
平均坪単価:55万円～65万円
アルプスピアホームの平均坪単価は55万円～65万円前後、ローコスト住宅などに比べると割高に感じられるかもしれませんが、他社では追加オプションが当たり前の装備が標準搭載されていますから、その分は差し引いて考えた方が良さそうです。実質は「50万円～60万円前後+充実の標準装備」と考える方がしっくり来るのではないでしょうか。
平均坪単価:50万円～60万円
全館空調「Z空調」が好評な桧家住宅は比較候補の一角です。標準仕様で「UA値0.6以下」を実現していますし、家の中の温度を一定に保つ事が出来る「Z空調」はやはり魅力的。信州の寒い冬でも快適に過ごす事が出来ますし、ヒートショックなどの健康リスクを抑える事にも繋がります。また多彩なオリジナル水回り設備も必見です。
平均坪単価:45万円～55万円
ローコスト住宅の代表格タマホームは、相場観を養う為にも比較検討に必ず含めておきたい1社です。ベストセラー商品の「大安心の家」は標準仕様で長期優良住宅認定対応とハイスペック。アルプスピアホームに比べると平均坪単価はやや低くなりますが、アルプスピアホームと同様の仕様や設備を導入した場合、価格帯的にもかなり競合すると思います。
アルプスピアホームと坪単価が似ているハウスメーカーブログ
アルプスピアホームと同じ工法･構造で比較したいハウスメーカー
この項目ではアルプスピアホームと似た工法・構造を採用しているハウスメーカーから比較検討に加えたいハウスメーカーを紹介したいと思います。
木造軸組工法+耐力面材
アルプスピアホームは日本伝統の在来工法(木造軸組工法)を採用しています。接合部には耐震金物を採用し、建物外周部には耐力面材を配置するハイブリッド工法で、頑丈な構造躯体を実現します。
木造軸組工法+耐力面材
アキュラホームもアルプスピアホームと同じ在来工法(木造軸組工法)を採用していますが、業界初となる壁倍率15倍の8トン壁を開発した事で、耐震性能を落とす事無く開放的な間取りが可能となりました。
木造軸組工法+耐力面材
全国FC展開するLIXIL住宅研究所の注文住宅ブランドです。木造軸組工法を基本に接合金物や耐力面材を合わせたハイブリッド工法が採用されています。住宅性能もハイスペックなのでチェック推奨です。
アルプスピアホームと工法・構造が似ているハウスメーカーブログ
アルプスピアホームの特徴や設備(オプション)で比較したいハウスメーカー
この項目ではアルプスピアホーム独自の特徴や住宅性能、設備(オプション)などの面で比較したいハウスメーカーをピックアップします。あくまでも当ブログ主の主観なので、予めご了承ください。
充実の標準装備
アルプスピアホーム最大の魅力は充実の標準装備を挙げられる方が多いと思います。制震ダンパー「ミライエ」やオール樹脂サッシ、太陽光発電など、他社では追加オプションが当たり前の設備が標準搭載されています。
充実のフル装備住宅
ヤマダホームズは標準ではなく追加オプションとはなりますが「完全フル装備」というプランが用意されています。こちらは家電や家具などが全てコミコミになったパッケージプランで、ヤマダ電機の店舗に行って好きな商品を選ぶ事が出来ます。
充実の標準装備
ユニバーサルホームも充実の標準装備が魅力のハウスメーカーです。地熱を利用した「1階全面床暖房」は寒さの厳しい信州でも暖かく過ごせますし、「ALCコンクリート外壁」は外観に彩りを与えてくれるでしょう。これらの充実装備が標準搭載されているのが最大の魅力です。
アルプスピアホームと特徴が似ているハウスメーカーブログ
家賃より安い支払いで理想のマイホームを実現出来る裏技を紹介
当ブログ主の友人・知人には「頭金0円+毎月の支払い6万円」から理想の注文住宅を新築した人が大勢います。「そんな事、本当に出来るの？」とお考えの方、立派なマイホームを実現する事が出来ますよ!!
でも理想のマイホームを低価格で実現する為には、ちょっとした「コツ」が必要です。その「コツ」を下記の特集ページでまとめてみました！絶対に読んでおいて損は無いと思います!!
ふぉっふぉっふぉ