2020.06.25 2023.12.13 ハウスメーカー新築ブログ一覧ブログ主

細田工務店で建てた人のブログまとめ

細田工務店を検討中の人に読んでほしい参考ブログ

細田工務店の会社概要

社名	株式会社細田工務店
本社所在地	東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番21号
設立	1957年1月
累積建築戸数	35000棟超
代表者	代表取締役社長:平野富士雄
資本金	1億円
従業員数	202名(2021年)
事業内容	注文建築事業/自社分譲住宅事業etc.
売上高	140億円(2021年)
営業利益	–
対応エリア	東京/神奈川/埼玉/千葉/茨城/福島/宮城

細田工務店の特徴

まずは細田工務店の特徴を簡潔にパパっと説明しておきますね！細田工務店は東京都杉並区を本拠に首都圏全域と福島県、宮城県に営業エリアを置くハウスメーカーです。創業は1947年、設立は1957年と歴史は深く、無垢材を採用した家づくりに強い拘りを持っています。伝統の木造軸組工法を独自進化させた「ハイブリッドキューブ工法」で施工実績は35000棟にも上ります。老舗ならではの経験やノウハウがありますので、信頼感がありそうですね！では、細田工務店は具体的にどんな特徴で、どんな性能なのか、価格についてはどうなのか、みなさんが気になりそうな要点をブログ主の調べた範疇ですが書いていきます。

無垢材を贅沢に使用した木の温もりを感じられる家

細田工務店の注文住宅は「木ここち　杢(もく)」を基本ベースに、そこからカスタマイズして家づくりを行っていきます。構造材や床材に良質な無垢材を使用した家づくりで、木の温もりを感じられる注文住宅が大きな特徴ですね！構造材には純国産の乾燥無垢檜材を使用、床材には複数の無垢材から好みのものを選ぶ事が出来ます。家の中がマイナスイオンに包まれるような感覚を感じられそうです！尚、高気密高断熱モデルとして、上位グレードの「エコサーマル仕様」もオプションとして追加する事も出来ます。

ハイブリッドキューブ工法+制震装備が標準装備

老舗の細田工務店では日本伝統の在来工法(木造軸組工法)を、更に独自進化させた「ハイブリッドキューブ工法」を採用しています。木造軸組工法にツーバイ工法の面構造を融合したハイブリッド工法で、現在の主流工法でもありますね。柱だけではなく、壁や床、天井など6面体で支えるモノコック構造です。この構造は航空機や新幹線などでも採用されているので、外力に強いのが大きな特徴。これだけでも十分な強度を確保する事が可能なのですが、細田工務店では標準仕様で「制震ダンパー」が採用されています。他社の場合、制震装備は有償オプションとなる場合が多いので、これは細田工務店の強みになりそうですね。

標準仕様で住宅性能表示7項目が最高等級

細田工務店の注文住宅は住宅性能に関しても優秀です。国が定めた住宅性能表示7項目「耐震(倒壊・損壊)・耐風・断熱等性能・ホルムアルデヒド・維持管理対策・劣化対策」において最高等級を取得しており、標準仕様で長期優良住宅に対応しています。尚、断熱等性能で最高等級を取得していますが、更に高気密高断熱に拘りたい方は「エコサーマル仕様」のオプションがおすすめです。断熱材と窓断熱を強化する事で、更に高水準な断熱性能を実現する事が出来ます。

坪単価は割高も質実剛健な家づくり

細田工務店の坪単価を調べると、1坪あたり65万円～80万円程度が平均価格のようです。注文住宅の値段としてはやや高めな部類に入るでしょうか。この価格帯になると《一条工務店》や《積水ハウス》などの大手ハウスメーカーが競合になってきますね。
細田工務店の特徴としては、良質な無垢材を贅沢に使用した家づくりと、住宅性能表示7項目で最高等級の高性能住宅。派手さはありませんが、質実剛健な家づくりを行っている印象です。大手ハウスメーカーでは感じる事の出来ない「木の温もり」や「ハンドメイド感」を好まれる方にはおすすめのハウスメーカーだと思います。

細田工務店と、人気ハウスメーカーを性能比較して勉強しよう！

細田工務店の注文住宅は１から設計しますから、マンションのように内見をして買うことが出来ません。
気になっているハウスメーカーの特徴や外観など、それに似たライバルハウスメーカーや工務店と比較検討することで、性能（耐震・省エネ・断熱・気密性）の差、キッチンやお風呂などの水回り設備、耐久性（お家の寿命やメンテナンス）や価格の違いに気づけるようになります。

新築マイホームを注文住宅で建てるにあたっては、特にお勉強と比較が絶対に必要です。

お勉強や比較を怠ってハウスメーカーの言いなりで新築マイホームを建ててしまうと、後から知って後悔する事が沢山あります。特に価格面でライバル会社を引き合いに出さないとハウスメーカー側の希望価格で契約してしまう事態を招きます。これは１社しか検討しなかった人と、しっかり比較して交渉した人とでは数百万円の差（ディスカウント）が生じます。

それに、マイホーム失敗談を書くブログやオーナーさんの不満点として、住宅性能と価格面、ランニングコストが大部分の割合を占めています。

注文住宅の失敗ランキング

・１位：夏暑い／冬寒い（断熱・気密性能が悪い）※致命的失敗
・２位：光熱費が高い（省エネ・断熱・気密性能が悪い）※改善の余地あり
・３位：メンテナンス頻度が多い（外壁性能が悪い）※要リフォーム

トップページにもこれでもかと書いてある上記の失敗内容ですが、大切なことなので少しだけ…。
住宅性能の中核である断熱性能と気密性能は、そこに住むご家庭の毎日の快適性に直結する大変重要な性能。
簡単に言えば、室外の熱や寒気を遮断し、室内の暖かさや冷房を外に逃がさないのが断熱性能。同じく住宅の隙間から熱や寒気を入れたり出したりせず、密封されているかが気密性能。

外壁と内壁の間に施工する技術ですから、一度建ててしまえば後から直すことが出来ません。折角作った壁をすべて壊して作り直さなければいけないのです。断熱性能は外皮平均熱貫流率(UA値)、気密性能は住宅の相当隙間面積（C値）で数値として表わすことが出来ます。

このあたりの住宅性能に係る数値は、すべて無料カタログに掲載されています。

似たハウスメーカーや工務店の無料カタログを取り寄せるだけで、あなたはその会社のお客様情報にデータ登録され、カタログ郵送はもちろんのこと、メールや郵便でお得な決算セールや歳末キャンペーンなどのお買い得な情報を手に入れる事ができます。

カタログには性能についてはこと細かく記載があり、カタログ比較から気に入った住宅メーカーが見つかれば、お得な決算セール情報や歳末キャンペーンの受信メールを読んで住宅展示場やモデルハウスを見に行くのが最適です。

この手順で注文住宅を建てるだけで、総コストが300～500万円安くなった人も多くいます。
ですから、「今の今すぐ、先３カ月以内に建てたい！」と急いでいる人でなければ、カタログ請求（お勉強）とお得情報がメールで受け取れる状態にしておくのがとってもオススメです。

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よ～く考えよう。お金は大事だよ～♪
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細田工務店で新築マイホームを建てた人のブログ

ここからは、リアルに細田工務店で新築マイホームを建てた人のブログを紹介していきます。ハウスメーカーと契約した人のブログの中には、凄く満足している人もいれば、不満をブログに書いている人もいます。当ブログでは、できるだけ中立的・客観的にそれらのブログを見て、ハウスメーカーのメリットもデメリットも知ってもらえたらと思っています。また、ハウスメーカーで新築マイホームを建てた人のブログはあくまでもそのブロガーさん個人の意見です。実体験として貴重な情報源ではありますが、それが全てだと思わずに参考程度にして下さい。

ハウスメーカー比較マイスター

細田工務店の注文住宅について評判・口コミ・坪単価・価格別実例　まとめ

ハウスメーカー比較マイスター

こちらはブログではありませんが、細田工務店の情報をギュッと凝縮されていて、とても参考になると思います。細田工務店の住宅性能や実例、口コミや評判、商品別の坪単価などなど、細田工務店を参考にされている方にとって知りたい情報を見る事が出来ます。宅建士の方が監修をされていて、他のハウスメーカーの事やランキングページ、家を建てる時に知っておきたい予備知識なんかも勉強する事が出来るので、これからマイホーム計画をスタートさせる方にオススメしたいですね！👍。

細田工務店で建てた人の主な失敗・後悔ポイント

マイホームの購入は一生で一度の高額な買い物になる方が殆どだと思います。高額な買い物だからこそ絶対失敗したくないとお考えの方も多い筈。とは言え、マイホーム計画は殆どの方が初めての事なので、あとから「ああすれば良かった」「失敗した」と後悔される声が後を絶ちません。

この項目では、実際に【細田工務店】で新築した先輩方が「失敗」「後悔」している声をピックアップし、同じ失敗をしない為の対策ポイントなどをまとめたいと思います。

「他人のフリ見て我がフリ直せ」マイホーム新築の失敗談を調べて、自分は同じ失敗をしないように気を付けよう

細田工務店で良くある失敗ポイント

･デザイン性が物足りなく感じるかも
細田工務店の注文住宅はデザイン性よりも住宅性能や使用する資材に拘ったハウスメーカーです。特に外観デザインに関しては地味に感じる方が多いかもしれません。

･断熱性能が物足りなく感じるかも
細田工務店は高気密高断熱仕様の「エコサーマル」を用意していますが、標準仕様の場合だと価格帯を考えても、気密性や断熱性に物足りなさを感じるかもしれません。

･価格が高く同価格帯と比較すると…
細田工務店の価格帯は意外に高く、競合は一条工務店や積水ハウスなどの大手メーカーとなります。大手はブランド力がありますし、保証やアフターサービスも充実しているので、やや劣勢に感じてしまう部分は多いかもしれませんね。

【細田工務店】後悔していると感じる人の経験談

【失敗談】今思えば失敗したかな
細田で建てた者です。当時は無知だったもので、親戚が細田で建てた縁で私も疑う事無く細田に依頼をしました。坪単価も75万円以上だったのですが、この価格なら一条工務店でも建てられたかもしれない事を知り、今思えば失敗したかなと感じています。良く調べもせずに家を建ててしまった私が悪いのですが。

【失敗談】業績があまり良くないので不安です
細田オーナーですが、とても快適に過ごす事が出来ています。建築中の現場も見に行きましたが、断熱材もしっかりと施工されていたので安心出来ました。マシュマロ断熱はとても優秀に感じますし、住み心地に関しては今のところ何の不満もありません。唯一心配なのは細田工務店の業績があまり良くない事。もし倒産や買収されてしまったら、アフターサービスなどが有耶無耶になってしまうのではないかと心配です。

【失敗談】雨天時の施工がとても気になりました
細田工務店の建築現場が近所にありましたので興味深く見学していたのですが、強い雨の中シロアリ消毒をしていたり、作業員が足場のパイプを基礎部分に落下させていたり、仕事が乱暴に映りました。施主はあの様子を知っているのでしょうか。

【細田工務店】で失敗しない為の対策ポイント

【対策1】どんな家を建てたいかビジョンを持っておく
細田工務店は特に外観デザインが地味といった声が多く挙げられます。例えば「南欧風の家」や「都会的な箱型デザイン」など、自分がどんな外観デザインの家を建てたいのかを予め調べておくようにしましょう。担当の営業マンや設計士に任せてしまうのは簡単ですが、それでは理想のマイホームが実現出来ない可能性があります。

【対策2】現場施工時に何度も足を運ぶ
マイホームを新築する際は、出来る限り現場には何度も足を運ぶようにしましょう。施工が甘かったり、雨天時の養生がされていなかったりしないか、しっかりチェックしていおいた方が欠陥住宅などの失敗を防ぐ事が出来ます。

【対策3】同価格帯の競合他社としっかり比較を行う
細田工務店は価格帯も高めなので、価格帯的に競合が《一条工務店》や《積水ハウス》などが候補に挙がって来ます。後から「やっぱりあっちにすれば良かった」と後悔しない為にも、事前にしっかりと比較検討を行うようにしましょう。比較検討をしっかり行う事で値引き交渉を優位に進める事が出来たり、他にもコスパ優秀なハスウメーカーを見つけられたりと恩恵が大きいです。

失敗・後悔しない為に一番重要なのは事前に比較をしっかり行っておく事じゃ

そもそも【細田工務店】で新築した後に失敗・後悔している声が後を絶たない理由は、事前に比較検討を行っていない事が一番大きな要因です。

マイホームに限らず、高額な買い物をする場合は事前にその商品のデザインや性能、また口コミや評判、またどの会社の商品がお得なのか等を調べますよね。マイホームでも同じ事をしなければ「失敗・後悔」するのは当たり前です。

マイホームの購入は誰もが初めての事。知らない事だらけだからこそ、事前に必ず複数のハウスメーカーからカタログを取り寄せて比較検討を行う事。事前に各社の基本情報を予備知識として覚えておくだけで、あなたのマイホーム計画が失敗する確率を9割減らす事が出来るとお考え下さい。しかも無料カタログを取り寄せておけば、安く購入する為の交渉カードにもなります。

ちなみに無料カタログを一括で取り寄せるサービスを利用すれば3分程度で手続き完了。手順は下記特集ページにまとめました！

無料カタログ一括請求の手順・やり方はコチラ

細田工務店ブログの評判まとめ

細田工務店は東京都杉並区拠点の老舗のハウスメーカーで、首都圏や福島県、宮城県などで新築マイホームを建てる事の出来るハウスメーカーです。日本伝統の在来工法(木造軸組工法)にツーバイ工法の壁で支える構造を融合させた「ハイブリッドキューブ工法」で、耐久力の高い構造躯体を実現しています。6面体で支えるモノコック構造は新幹線や航空機などでも採用されていますので、特に信頼性の高い構造ですね🏡。

最大の特徴としては、構造材や床材などに贅沢に無垢材を採用している点。構造材には純国産の「乾燥無垢檜材」を使用しています。構造材で採用する檜材は含水率15%以下になるまで乾燥させて使用する為、強度や耐久力が高くなります。また床材に関しては好みに応じて「ウォールナット」や「メープル」といった多様な種類の無垢材が選択できます。無垢材の床材は木の温もりを直に感じる事が出来るのは魅力的ですね😍！人は木などの自然素材に触れた時にリラックス効果を得る事が出来るそうです。逆に人工物に囲まれた暮らしをしていると、ストレスが溜まるそうです…。毎日暮らすマイホームならリラックス効果を得られる家づくりの方が、家族も健康に過ごせそうですよね👍！

また住宅性能にも大変拘っていて、国が定める住宅性能表示の7項目で最高等級を取得しています。「耐震(倒壊防止)」「耐震(損傷防止)」「耐風(倒壊及び損傷)」「断熱等性能」「ホルムアルデヒド」「維持管理」「劣化軽減」の項目で最高等級を取得。高級注文住宅と比肩する性能をしっかりと確保しています。日本は地震大国なので、耐震性能を重視するのは当然ですが、近年は地球温暖化の影響もあり、台風対策・水害対策など、災害に強い家が求められています。細田工務店は奇抜なデザイン性よりも質実剛健な家づくりを重視している印象ですね。尚、重要な施工の際には現場監督と品質管理担当の二重による検査体制が敷かれています。丁寧な施工には定評があるようです🐻。

一方でネット上での評判やネガティブな意見としては、「坪単価が高い」「標準仕様の断熱性が物足りない」「初期保証が物足りない」などの声が多く挙がっています。家の価格については、価格帯的に競合が《一条工務店》や《積水ハウス》などが候補になる為に、相対的に割高に感じてしまう方が多いようです。この辺りはブランド価値(認知度)が低い事も影響しているかもしれません。また、断熱仕様に関しては有償オプションの「エコサーマル仕様」を採用すれば解決ですが、相応の費用が掛かって来ますね💨。

また細田工務店は地域密着型のキメ細かいサービスを提供していますが、初期保証に関しては法律で定められた最低限の10年間のみ。10年ごとに有料メンテナンスを行う事で保証期間を最大35年まで延長出来ますが、これは同価格帯の大手ハウスメーカーと比較すると物足りない内容です。今後の改善に期待したいですね。

結論としては、細田工務店は価格は大手ハウスメーカー並とはなりますが、良質な無垢材を贅沢に使用した「木の温もり」を感じられる家づくりを行っている点や、住宅性能表示7項目で最高等級を取得するなど「高性能住宅」を手掛けている点。そして大手ハウスメーカーのように下請けに丸投げせずに「自社一貫施工」を徹底する家づくりを行っている点が強調材料です。価格帯的に競合候補は多岐に渡るので十分検討を重ねたいですね。

細田工務店で新築するメリット

・木の温もりを直に感じられる家づくり
・制震ダンパーが標準装備
・住宅性能表示7項目で最高等級

細田工務店で新築するデメリット

・価格が割高に感じる
・標準仕様の断熱性能が物足りない
・初期保証期間が物足りない

「細田工務店」の新築マイホームを少しでも安く買う為の裏ワザを教えちゃいます!!

「細田工務店」でマイホームを建てたいと考えていても、他のハウスメーカーと比較・相見積もりを取らないと数百万円の「損」をする可能性があるって知ってますか？

マイホーム自体が高額な買い物なので感覚がマヒしがちですが、ほぼ同じ仕様や住宅性能の家でも、他のハウスメーカーと比較してみると「数百万円単位の価格差」があるのが当たり前の世界です。
例え本命のハウスメーカーが決まっていたとしても、全く比較検討を行わないのは数百万円もの大金をドブに捨ててしまうのと同義と考えるべきでしょう！

数百万円の差があれば、それこそ外壁を全面タイル貼りに出来たり、家具家電を全て新調する事だって出来ますから、比較しないまま新築するなんて…勿体ないですよね。

複数のハウスメーカーのカタログを比較・相見積もりを取るだけで、数百万円のリスクを抑えられるなら、やらない手は無いと思います！それに「細田工務店」と「坪単価」「工法･構造」「特徴･設備」などが似ているハウスメーカーと比較しておく事で実際に値引き交渉はかなり優位に進める（価格競合させる）事が出来るようになります。

何となく建てたい家のイメージがすでにある方も、まだイメージが掴めずこれからという方も、無料カタログを取り寄せて住宅メーカーにとって競合相手を作っておく事は何の損もありません。むしろ後で安く買うための交渉カードになりますね！😆

不動産販売経験者からすると…、これ持ってこられちゃうとライバル会社に契約取られてしまうので、多少ディスカウントせざるを得ないんですよね…

無料でカタログ請求･相見積もりするだけで、数百万円もお得になる可能性がある！「細田工務店」と比較するなら、まずは同じ価格帯(坪単価)のハウスメーカーと一緒にカタログ請求するのが良いぞ。勿論無料なので安心じゃ。

無料カタログを数社取寄せるだけで
数百万円もお得に?!

【今からでも遅くない！】値引き交渉には競合ハウスメーカーの見積もりが効果的！
住宅展示場やモデルハウスに行ってしまった方や、既に本命メーカーが決まっている方でも本契約前なら、まだ数百万円お得になる可能性が大です！
繰り返しになりますが、最大限お得に本命ハウスメーカーと契約するには、まずは一括カタログ請求で見積もり競合させるのが一番オススメでディスカウント交渉成功率も高いですよ!!
それに、今気になっているメーカーで絶対決まるとは限りませんよね？
建てたいお家に似た競合メーカーが逆転サヨナラホームラン級のディスカウントをしてくることもよく有って、そっちで決める人も多いですよ！

【電話営業がかかってくるのはチョット…という人でも！】お問い合わせ内容にメールでの連絡を希望する旨を書いておけば、登録アドレスにハウスメーカーからお得なキャンペーン情報などが送られてくるのみで、これも凄いメリット有ります🤷
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特にハウスメーカーの決算期はかなり大幅なお値引きのキャンペーンがあるので、メールでお得情報取得しておくとスゴク良いです！

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細田工務店と比較したいハウスメーカー

この項目では、細田工務店と「価格(坪単価)」「工法･構造」「特徴･オプション(設備)」などで比較検討を行いたいハウスメーカーをブログ主の独断と偏見でピックアップしたいと思います！勿論、比較したいハウスメーカーのブログもリンク先で紹介していますので、ぜひぜひ参考にしてみて下さいね！

細田工務店と同じ価格帯(坪単価)で比較したいハウスメーカー

この項目では細田工務店と同価格帯(坪単価)で競合するハウスメーカーをいくつかピックアップして、紹介したいと思います。尚、商品によって坪単価は差があるのが一般的です。「平均坪単価」はあくまで参考程度にお考え頂ければ幸いです。

細田工務店
平均坪単価:65万円～80万円

細田工務店は細田工務店の注文住宅は「木ここち　杢(もく)」を基本ベースに、そこからカスタマイズして家づくりを行います。国産の良質な檜材を始めとした、木の温もりを感じられる注文住宅を手掛けていて、家の中がマイナスイオンに包まれているような感覚を味わう事が出来ます。注文住宅の価格としてはやや高めですが、品質の良さには定評があるようです。

ＦＰの家
平均坪単価:65万円～85万円

「FPウレタン断熱パネル工法(FP工法)」で建てるＦＰの家も比較しておくと良いと思います。
ＦＰの家のオリジナルウレタン断熱パネルはウレタン断熱材に30トンもの圧力でプレスしており、非常に高い密度となり耐力壁としても機能します。ＦＰの家は住まいの安全性はもちろん高いですが、断熱性・気密性も大変優れているためぜひ一度チェックしてみてください。

一条工務店
平均坪単価:65万円～80万円

木造住宅を専門に扱う細田工務店にとって最大のライバルになりそうなのが「家は性能」のキャッチコピーでお馴染みの一条工務店です。高気密高断熱住宅を得意としていて、2×6工法の主力商品「i-smart」と軸組工法+パネル工法を採用した「グランセゾン」が人気です。全館床暖房や光触媒タイルなど豪華設備も評判です。